Prix immobilier Saint-Gervais (30)
Un appartement s'y vend 2 229 €/m² et une maison 2 318 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 289 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 167 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 585 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | ||
| juin 2025 | 4 | 2 978 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 419 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 482 €/m² | |
| février 2025 | 24 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 444 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 175 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 758 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 706 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 588 à 697 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 109 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 435 €/m² | 131 m² | ↓ −7,5 % |
| T4 | 9 % | 585 €/m² | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 318 €/m² en tête de page, 2 435 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 48 000 € | 585 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 268 000 € | 2 978 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/05/2025 · 296 m² | 296 m² | 210 000 € | 709 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/05/2025 · 121 m² | 121 m² | 289 025 € | 2 389 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 196 000 € | 2 202 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/04/2025 · 423 m² | 423 m² | 350 000 € | 827 € |
| 25/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/02/2025 · 56 m² | 56 m² | 52 000 € | 929 € |
| 20/01/2025 | Maison, 2 pièces20/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 72 200 € | 1 444 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 585 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 22 | 1 127 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 50 | 3 894 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 88 | 1 173 €/m² |
| 2021 | 54 | 2 229 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
En médiane sur 12 mois, 2 229 €/m² pour un appartement et 2 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Gervais, à 2 229 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-d'Euzet | 7 640 € | ↑ +711,8 % | 87 | 2,4 km |
| Carsan | 11 337 € | 28 | 3,9 km | |
| Saint-André-d'Olérargues | 20 889 € | 36 | 7,2 km | |
| Cornillon | 3 814 € | 64 | 7,3 km | |
| Saint-Marcel-de-Careiret | 6 921 € | 28 | 9,3 km | |
| Orsan | 2 699 € | 34 | 9,3 km | |
| Cavillargues | 2 541 € | ↓ −42,2 % | 53 | 9,7 km |
| Saint-Étienne-des-Sorts | 4 441 € | ↑ +392,6 % | 16 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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