Prix immobilier Saint-Marcel-de-Careiret (30)
Un appartement s'y vend 6 921 €/m² et une maison 2 336 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | 3 032 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 932 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 17 | 1 713 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 553 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 2 299 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 235 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 533 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 6 921 €/m² | 2 258 €/m² |
| août 2024 | 2 | 1 350 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 742 à 6 782 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 243 €/m² | 91 m² | ↓ −4,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 188 000 € | 3 032 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces07/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 143 000 € | 1 932 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 185 000 € | 1 713 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 408 550 € | 2 553 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces23/12/2024 · 87 m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 04/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2024 · 43 m² | 43 m² | 139 092 € | 3 235 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | 6 921 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à oct. | 24 | |
| 2021janv. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-de-Careiret ?
En médiane sur 12 mois, 6 921 €/m² pour un appartement et 2 336 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Environ 107 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Marcel-de-Careiret, à 6 921 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-d'Olérargues | 20 889 € | 36 | 2,5 km | |
| Verfeuil | 2 375 € | 83 | 3,3 km | |
| Cavillargues | 2 541 € | ↓ −42,2 % | 53 | 3,6 km |
| Saint-Laurent-la-Vernède | 823 € | 63 | 4,5 km | |
| Le Pin | 4 400 € | 103 | 7,1 km | |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 904 € | 12 | 7,7 km | |
| Cornillon | 3 814 € | 64 | 8,4 km | |
| Goudargues | 3 428 € | 98 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-de-Careiret. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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