Prix immobilier à Saint-Marcel-de-Careiret (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Marcel-de-Careiret, commune du Gard (30) en Occitanie. 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 482 €/m² | 68 m² | +8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 188 000 € | 3 032 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 143 000 € | 1 932 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 408 550 € | 2 553 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 759 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 75 900 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 43 m² | 139 092 € | 3 235 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 3 032 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 17 | — | 1 713 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 553 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 2 299 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 235 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 533 €/m² |
| 2024-09 | 5 | 6 921 €/m² | 2 258 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 350 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel-de-Careiret s'établit à 6 921 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 336 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Marcel-de-Careiret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Délai médian estimé : 107 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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