Prix immobilier Orsan (30)
Un appartement s'y vend 2 699 €/m² et une maison 2 191 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 236 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 083 €/m² et la maison 2 594 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 083 €/m² | 2 594 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 1 381 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 700 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 804 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 246 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 556 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 583 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 424 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 582 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 2 992 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 700 €/m² | 81 m² | ↓ −14,1 % |
| T2 | 7 % | 2 083 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 191 €/m² en tête de page, 1 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 249 000 € | 2 594 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 284 526 € | 3 127 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 67 000 € | 931 € |
| 31/10/2025 | Maison, 1 pièce31/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 64 000 € | 970 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 145 000 € | 1 218 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces19/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 10/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/04/2025 · 182 m² | 182 m² | 408 715 € | 2 246 € |
| 04/03/2025 | Maison, 4 pièces04/03/2025 · 81 m² | 81 m² | 126 000 € | 1 556 € |
| 10/02/2025 | Maison, 2 pièces10/02/2025 · 48 m² | 48 m² | 28 000 € | 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | 2 083 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | 5 143 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 53 | 2 699 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 32 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orsan ?
En médiane sur 12 mois, 2 699 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orsan ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Orsan, à 2 699 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chusclan | 2 401 € | ↑ +66,8 % | 84 | 3,0 km |
| Codolet | 7 000 € | 48 | 3,2 km | |
| Vénéjan | 1 424 € | ↓ −5,0 % | 60 | 6,6 km |
| Saint-Nazaire | 841 € | ↓ −78,5 % | 68 | 7,8 km |
| Saint-Paul-les-Fonts | 3 497 € | 36 | 8,2 km | |
| Connaux | 3 871 € | ↓ −52,1 % | 65 | 8,5 km |
| Montfaucon | 3 310 € | ↑ +25,2 % | 25 | 8,9 km |
| Saint-Gervais | 2 229 € | ↓ −48,1 % | 58 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orsan. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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