Prix immobilier Saint-Alexandre (30)
Un appartement s'y vend 5 040 €/m² et une maison 2 703 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 537 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 10 | 10 469 €/m² | 2 515 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 3 619 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 209 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 042 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 470 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 8 | 2 730 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 090 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 887 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 3 828 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 785 et 10 469 €/m². La tranche la plus fréquente va de 9 683 à 10 469 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 785 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 102 et 10 469 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 684 €/m² | 102 m² | ↓ −3,4 % |
| T2 | 11 % | 10 469 €/m² | 32 m² | |
| T5+ | 5 % | 3 102 €/m² | 108 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/11/2025 · 312 m² | 312 m² | 335 000 € | 1 074 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 216 300 € | 2 638 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/09/2025 · 278 m² | 278 m² | 446 000 € | 1 604 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 201 500 € | 2 144 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 169 m² | 169 m² | 328 000 € | 1 941 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 370 500 € | 2 470 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/06/2025 · 296 m² | 296 m² | 262 500 € | 887 € |
| 06/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 190 000 € | 3 333 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 332 000 € | 3 320 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | 10 469 €/m² |
| 2024mars à nov. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 143 | 6 300 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 92 | |
| 2021janv. à déc. | 154 | 4 110 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alexandre ?
En médiane sur 12 mois, 5 040 €/m² pour un appartement et 2 703 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alexandre ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Alexandre, à 5 040 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire | 841 € | ↓ −78,5 % | 68 | 3,0 km |
| Vénéjan | 1 424 € | ↓ −5,0 % | 60 | 4,2 km |
| Carsan | 11 337 € | 28 | 4,3 km | |
| Saint-Gervais | 2 229 € | ↓ −48,1 % | 58 | 5,7 km |
| Saint-Michel-d'Euzet | 7 640 € | ↑ +711,8 % | 87 | 6,6 km |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 5 049 € | ↓ −22,3 % | 96 | 8,4 km |
| Chusclan | 2 401 € | ↑ +66,8 % | 84 | 8,8 km |
| Orsan | 2 699 € | 34 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alexandre. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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