Prix immobilier Montfaucon (30)
Un appartement s'y vend 3 310 €/m² et une maison 2 442 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 3 375 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 150 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 135 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 769 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 844 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 4 158 €/m² | 2 804 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 861 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 127 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 3 019 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 3 565 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 159 et 3 672 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 012 à 2 443 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 150 et 6 154 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 2 268 €/m² | 80 m² | ↓ −4,1 % |
| T2 | 18 % | 4 152 €/m² | 29 m² | ↑ +107,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 844 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 9 % | 2 162 €/m² | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 442 €/m² en tête de page, 2 268 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 270 000 € | 1 688 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces31/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 68 800 € | 2 150 € |
| 04/07/2025 | Maison, 1 pièce04/07/2025 · 29 m² | 29 m² | 13 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 24/04/2025 | Local industriel ou commercial24/04/2025 · 149 m² | 149 m² | 135 000 € | 906 € |
| 22/04/2025 | Maison, 1 pièce22/04/2025 · 39 m² | 39 m² | 30 000 € | 769 € |
| 21/03/2025 | Appartement, 1 pièce21/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 128 000 € | 2 844 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces24/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/02/2025 · 91 m² | 91 m² | 292 000 € | 3 209 € |
| 07/02/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)07/02/2025 · 158 m² | 158 m² | 160 000 € | 1 013 € |
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/01/2025 · 178 m² | 178 m² | 331 260 € | 1 861 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/12/2024 · 93 m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces19/12/2024 · 114 m² | 114 m² | 227 650 € | 1 997 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2024 · 132 m² | 132 m² | 398 500 € | 3 019 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2024 · 107 m² | 107 m² | 381 410 € | 3 565 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | 2 844 €/m² |
| 2024 | 39 | 2 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 34 | |
| 2022janv. à déc. | 50 | 4 404 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 55 | 3 894 €/m² |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfaucon ?
En médiane sur 12 mois, 3 310 €/m² pour un appartement et 2 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montfaucon ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montfaucon, à 3 310 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Geniès-de-Comolas | 4 781 € | ↓ −50,7 % | 99 | 1,0 km |
| Lirac | 3 035 € | 43 | 6,6 km | |
| Saint-Victor-la-Coste | 3 203 € | ↓ −44,7 % | 99 | 7,8 km |
| Tavel | 4 131 € | ↑ +324,3 % | 103 | 8,5 km |
| Sauveterre | 3 580 € | ↑ +81,9 % | 60 | 8,5 km |
| Orsan | 2 699 € | 34 | 8,9 km | |
| Saint-Paul-les-Fonts | 3 497 € | 36 | 9,3 km | |
| Chusclan | 2 401 € | ↑ +66,8 % | 84 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfaucon. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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