Prix immobilier Saint-Victor-la-Coste (30)
Un appartement s'y vend 3 203 €/m² et une maison 2 628 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 543 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 354 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 354 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 16 | 13 482 €/m² | 2 657 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 1 628 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 3 203 €/m² | 2 664 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 2 949 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 205 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 4 048 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 837 et 6 274 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 114 à 2 371 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 257 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 736 et 13 482 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 468 €/m² | 97 m² | ↓ −9,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 8 676 €/m² | 52 m² | ↑ +468,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 203 €/m² | 58 m² | ↓ −50,6 % |
| T4 | 4 % | 1 736 €/m² | 107 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 628 €/m² en tête de page, 2 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 123 000 € | 1 732 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 50 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 755 000 € | 3 254 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 370 000 € | 2 846 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 260 000 € | 2 149 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 06/10/2025 | Maison, 7 pièces06/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 254 000 € | 2 065 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces01/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 269 000 € | 2 468 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | 8 342 €/m² |
| 2024 | 87 | 3 928 €/m² |
| 2023 | 75 | |
| 2022 | 111 | 3 067 €/m² |
| 2021 | 129 | 2 013 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-la-Coste ?
En médiane sur 12 mois, 3 203 €/m² pour un appartement et 2 628 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-la-Coste ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Victor-la-Coste, à 3 203 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-des-Arbres | 3 692 € | ↑ +139,5 % | 147 | 3,6 km |
| Connaux | 3 871 € | ↓ −52,1 % | 65 | 4,2 km |
| Tavel | 4 131 € | ↑ +324,3 % | 103 | 6,0 km |
| Gaujac | 5 337 € | 72 | 6,1 km | |
| Saint-Geniès-de-Comolas | 4 781 € | ↓ −50,7 % | 99 | 7,1 km |
| Montfaucon | 3 310 € | ↑ +25,2 % | 25 | 7,8 km |
| Tresques | 2 000 € | 74 | 8,1 km | |
| Orsan | 2 699 € | 34 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Victor-la-Coste. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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