Prix immobilier à Saint-Victor-la-Coste (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Victor-la-Coste, commune du Gard (30) en Occitanie. 543 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 676 €/m² | 52 m² | — | |
| T3 | 3 203 €/m² | 58 m² | −51,3 % | |
| T4 | 1 736 €/m² | 107 m² | — | |
| Maison | 2 326 €/m² | 112 m² | −13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 543. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 205 910 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 123 000 € | 1 732 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 81 900 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 66 400 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 65 750 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 50 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 166 100 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 232 m² | 755 000 € | 3 254 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 81 975 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 205 000 € | 2 971 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 123 m² | 254 000 € | 2 065 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 269 000 € | 2 468 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 81 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 354 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 16 | 13 482 €/m² | 2 657 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 628 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 3 203 €/m² | 2 664 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 949 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 205 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 4 048 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Victor-la-Coste ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Victor-la-Coste s'établit à 3 203 €/m² sur 12 mois glissants, −46,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 628 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Victor-la-Coste ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Victor-la-Coste ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-la-Coste ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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