Prix immobilier Saze (30)
Un appartement s'y vend 4 620 €/m² et une maison 3 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 603 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 657 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 657 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 683 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 901 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 4 189 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 736 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 380 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 3 110 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 495 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 542 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 5 667 €/m² | 3 450 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 4 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 376 à 5 112 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 736 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 683 €/m² | 108 m² | ↑ +8,0 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 667 €/m² | 15 m² | ↓ −0,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 000 €/m² en tête de page, 2 683 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 373 650 € | 2 335 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 186 000 € | 2 657 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)05/12/2025 · 251 m² | 251 m² | 450 000 € | 1 793 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)17/11/2025 · 161 m² | 161 m² | 432 000 € | 2 683 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 475 000 € | 3 105 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 330 000 € | 2 797 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 252 500 € | 3 006 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 193 600 € | 2 689 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/09/2025 · 354 m² | 354 m² | 595 000 € | 1 681 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces04/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 243 000 € | 1 736 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 104 | 5 667 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | 3 946 €/m² |
| 2023 | 149 | 4 167 €/m² |
| 2022 | 112 | 4 234 €/m² |
| 2021 | 94 | 2 297 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saze ?
En médiane sur 12 mois, 4 620 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saze ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saze, à 4 620 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tavel | 4 131 € | ↑ +324,3 % | 103 | 7,0 km |
| Théziers | 2 452 € | 97 | 7,1 km | |
| Saint-Hilaire-d'Ozilhan | 3 333 € | 40 | 7,9 km | |
| Vallabrègues | 3 123 € | 51 | 10,6 km | |
| Remoulins | 3 636 € | ↑ +3,1 % | 157 | 10,7 km |
| Castillon-du-Gard | 19 400 € | 116 | 11,5 km | |
| Sernhac | 1 909 € | ↑ +69,7 % | 88 | 11,6 km |
| Montfrin | 3 052 € | ↑ +44,3 % | 143 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saze. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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