Prix immobilier Montfrin (30)
Un appartement s'y vend 3 052 €/m² et une maison 2 226 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 030 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 131 €/m² et la maison 1 265 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 131 €/m² | 1 265 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 3 920 €/m² | 2 069 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 8 165 €/m² | 3 789 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 2 611 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 417 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 716 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 606 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 188 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 5 800 €/m² | 2 088 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 947 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 3 103 €/m² | 1 565 €/m² |
| décembre 2024 | 16 | 5 144 €/m² | 3 318 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 302 et 8 165 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 956 à 3 890 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 933 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 012 et 9 489 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 138 €/m² | 90 m² | ↓ −4,0 % |
| T2 | 22 % | 8 165 €/m² | 43 m² | ↑ +226,6 % |
| T3 | 13 % | 3 214 €/m² | 70 m² | ↑ +16,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 205 000 € | 1 265 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 44 000 € | 733 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces03/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 217 000 € | 1 779 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces19/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 30 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 194 540 € | 1 069 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 71 000 € | 1 183 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)07/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 196 000 € | 1 307 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)31/10/2025 · 393 m² | 393 m² | 351 090 € | 893 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 219 300 € | 2 886 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 215 000 € | 2 067 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)20/10/2025 · 396 m² | 396 m² | 900 000 € | 2 273 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 273 000 € | 3 033 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 143 | 3 920 €/m² |
| 2024 | 180 | 3 696 €/m² |
| 2023 | 164 | 2 564 €/m² |
| 2022 | 192 | 2 605 €/m² |
| 2021 | 280 | 2 282 €/m² |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 143.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfrin ?
En médiane sur 12 mois, 3 052 €/m² pour un appartement et 2 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montfrin ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montfrin, à 3 052 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meynes | 3 048 € | ↓ −29,9 % | 113 | 2,8 km |
| Comps | 4 048 € | 86 | 3,1 km | |
| Sernhac | 1 909 € | ↑ +69,7 % | 88 | 5,0 km |
| Jonquières-Saint-Vincent | 2 601 € | ↓ −2,1 % | 152 | 5,6 km |
| Lédenon | 1 573 € | ↓ −30,4 % | 60 | 6,6 km |
| Bezouce | 1 947 € | ↑ +40,8 % | 89 | 6,8 km |
| Remoulins | 3 636 € | ↑ +3,1 % | 157 | 7,1 km |
| Redessan | 2 241 € | ↓ −32,1 % | 113 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfrin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montfrin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.