Prix immobilier à Montfrin (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montfrin, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 030 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 165 €/m² | 43 m² | +102,5 % | |
| T3 | 2 031 €/m² | 80 m² | −53,1 % | |
| Maison | 2 103 €/m² | 90 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 030. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 23 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 162 m² | 205 000 € | 1 265 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 44 000 € | 733 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 217 000 € | 1 779 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 30 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 194 540 € | 1 069 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 150 m² | 196 000 € | 1 307 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 393 m² | 351 090 € | 893 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 219 300 € | 2 886 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 396 m² | 900 000 € | 2 273 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 273 000 € | 3 033 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 1 131 €/m² | 1 265 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 3 920 €/m² | 2 069 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 8 165 €/m² | 3 789 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 606 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 5 800 €/m² | 2 088 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 947 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 3 103 €/m² | 1 565 €/m² |
| 2024-12 | 16 | 5 144 €/m² | 3 318 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montfrin ?
Le prix médian d'un appartement à Montfrin s'établit à 3 052 €/m² sur 12 mois glissants, +17,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 226 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montfrin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montfrin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montfrin ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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