Prix immobilier Comps (30)
Un appartement s'y vend 4 048 €/m² et une maison 2 660 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 583 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 375 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 375 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 965 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 614 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 957 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 14 | 3 379 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 4 085 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 875 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 500 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 235 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 7 101 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 13 479 à 14 689 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 210 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 792 €/m² | 100 m² | ↑ +4,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 353 960 € | 1 301 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 139 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 296 470 € | 2 965 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 183 m² | 183 m² | 19 998 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 183 000 € | 2 614 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 199 000 € | 2 211 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 314 500 € | 3 744 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 113 870 € | 1 898 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 307 550 € | 2 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 89 | |
| 2024févr. à déc. | 86 | 10 612 €/m² |
| 2023 | 133 | |
| 2022 | 149 | 2 312 €/m² |
| 2021 | 108 | 3 170 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Comps ?
En médiane sur 12 mois, 4 048 €/m² pour un appartement et 2 660 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Comps ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Comps, à 4 048 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vallabrègues | 3 123 € | 51 | 4,3 km | |
| Théziers | 2 452 € | 97 | 7,1 km | |
| Bezouce | 1 947 € | ↑ +40,8 % | 89 | 7,4 km |
| Sernhac | 1 909 € | ↑ +69,7 % | 88 | 7,9 km |
| Lédenon | 1 573 € | ↓ −30,4 % | 60 | 8,7 km |
| Saint-Gervasy | 2 282 € | ↓ −26,1 % | 206 | 9,8 km |
| Fournès | 1 932 € | ↓ −73,3 % | 73 | 10,0 km |
| Remoulins | 3 636 € | ↑ +3,1 % | 157 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comps. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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