Prix immobilier Lédenon (30)
Un appartement s'y vend 1 573 €/m² et une maison 2 488 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 499 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 460 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 460 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 637 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 777 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 720 €/m² | 1 963 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 465 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 015 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 448 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 306 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 17 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 820 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 726 à 760 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 465 €/m² | 95 m² | ↓ −10,9 % |
| T3 | 5 % | 720 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 248 450 € | 2 460 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 167 000 € | 1 637 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 180 500 € | 2 777 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 208 m² | 208 m² | 246 300 € | 1 184 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces16/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 72 000 € | 720 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 342 500 € | 1 557 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 219 700 € | 1 373 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 212 000 € | 2 465 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 346 340 € | 2 547 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 62 | 720 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 69 | 1 035 €/m² |
| 2023 | 59 | |
| 2022 | 122 | |
| 2021 | 120 | 3 555 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lédenon ?
En médiane sur 12 mois, 1 573 €/m² pour un appartement et 2 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lédenon ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lédenon, à 1 573 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sernhac | 1 909 € | ↑ +69,7 % | 88 | 3,1 km |
| Bezouce | 1 947 € | ↑ +40,8 % | 89 | 4,0 km |
| Cabrières | 9 146 € | 81 | 4,1 km | |
| Remoulins | 3 636 € | ↑ +3,1 % | 157 | 4,7 km |
| Collias | 10 000 € | 62 | 5,8 km | |
| Saint-Gervasy | 2 282 € | ↓ −26,1 % | 206 | 6,0 km |
| Vers-Pont-du-Gard | 3 149 € | ↑ +49,3 % | 108 | 6,6 km |
| Fournès | 1 932 € | ↓ −73,3 % | 73 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lédenon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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