Prix immobilier à Saint-Gervasy (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gervasy, commune du Gard (30) en Occitanie. 617 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 286 €/m² | 28 m² | −2,2 % | |
| T3 | 2 060 €/m² | 67 m² | −15,2 % | |
| Maison | 2 437 €/m² | 81 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 617. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 93 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 73 702 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 92 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 99 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 102 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 102 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 92 000 € | 3 286 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 213 m² | 220 000 € | 1 033 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 64 000 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 207 750 € | 2 283 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 184 400 € | 1 826 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 104 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | — |
| 2025-11 | 10 | 3 286 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 060 €/m² | 2 283 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 786 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 1 772 €/m² | 3 239 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 2 540 €/m² | 2 762 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 138 €/m² | — |
| 2025-02 | 16 | 2 217 €/m² | 2 786 €/m² |
| 2025-01 | 98 | — | 2 078 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gervasy ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gervasy s'établit à 2 282 €/m² sur 12 mois glissants, +8,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 542 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gervasy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gervasy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervasy ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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