Prix immobilier Saint-Gervasy (30)
Un appartement s'y vend 2 282 €/m² et une maison 2 542 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 617 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 206 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | ||
| novembre 2025 | 10 | 3 286 €/m² | 2 750 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 060 €/m² | 2 283 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 2 167 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 786 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 772 €/m² | 3 239 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 540 €/m² | 2 762 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 114 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 979 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 138 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 217 €/m² | 2 786 €/m² |
| janvier 2025 | 98 | 2 078 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 012 et 2 505 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 777 à 2 063 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 286 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 772 et 3 286 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 376 €/m² | 87 m² | ↓ −19,0 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 712 €/m² | 28 m² | ↓ −40,8 % |
| T2 | 6 % | 2 505 €/m² | 49 m² | |
| T3 | 6 % | 2 012 €/m² | 76 m² | ↓ −14,3 % |
| T4 | 3 % | 1 772 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 542 €/m² en tête de page, 2 376 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 213 m² | 213 m² | 220 000 € | 1 033 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)07/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 92 000 € | 3 286 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces27/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 138 000 € | 2 060 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 207 750 € | 2 283 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 184 400 € | 1 826 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 212 500 € | 2 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 206 | 2 177 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | 2 769 €/m² |
| 2023 | 168 | 2 250 €/m² |
| 2022 | 155 | 2 440 €/m² |
| 2021 | 107 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervasy ?
En médiane sur 12 mois, 2 282 €/m² pour un appartement et 2 542 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervasy ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Gervasy, à 2 282 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervasy. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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