Prix immobilier Rodilhan (30)
Un appartement s'y vend 2 894 €/m² et une maison 2 666 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 552 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 594 €/m² et la maison 2 429 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 594 €/m² | 2 429 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 3 533 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 360 €/m² | 3 060 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 2 894 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 455 €/m² | 2 525 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 2 286 €/m² | 2 508 €/m² |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 11 | 2 933 €/m² | 2 494 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 24 259 €/m² | 3 149 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 2 500 €/m² | 1 029 €/m² |
| février 2025 | 3 | 2 068 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 601 €/m² | 4 014 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 594 et 3 982 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 965 à 4 442 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 477 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 286 et 24 259 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 862 €/m² | 86 m² | ↑ +14,3 % |
| Studio, T1 | 13 % | 11 274 €/m² | 24 m² | ↑ +86,1 % |
| T2 | 9 % | 2 551 €/m² | 35 m² | ↓ −42,4 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 729 €/m² | 59 m² | ↓ −0,6 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 933 €/m² | 75 m² | ↑ +21,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 738 €/m² | 80 m² | ↑ +3,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 666 €/m² en tête de page, 2 862 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 51 870 € | 2 594 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 245 900 € | 2 196 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 265 000 € | 3 533 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 278 400 € | 3 663 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)09/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 219 000 € | 1 622 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 322 400 € | 2 732 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 259 000 € | 3 083 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 243 100 € | 2 894 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 202 000 € | 2 525 € |
| 06/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)06/08/2025 · 22 m² | 22 m² | 54 000 € | 2 455 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | 2 597 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 110 | 3 273 €/m² |
| 2023 | 100 | 2 753 €/m² |
| 2022 | 103 | 2 525 €/m² |
| 2021 | 119 | 2 580 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rodilhan ?
En médiane sur 12 mois, 2 894 €/m² pour un appartement et 2 666 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rodilhan ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rodilhan, à 2 894 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caissargues | 3 418 € | ↓ −38,7 % | 104 | 4,9 km |
| Saint-Gervasy | 2 282 € | ↓ −26,1 % | 206 | 5,8 km |
| Bezouce | 1 947 € | ↑ +40,8 % | 89 | 7,9 km |
| Cabrières | 9 146 € | 81 | 9,6 km | |
| Jonquières-Saint-Vincent | 2 601 € | ↓ −2,1 % | 152 | 10,1 km |
| Meynes | 3 048 € | ↓ −29,9 % | 113 | 11,1 km |
| Lédenon | 1 573 € | ↓ −30,4 % | 60 | 11,7 km |
| Aubord | 3 562 € | ↓ −11,9 % | 86 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rodilhan. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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