Prix immobilier Générac (30)
Un appartement s'y vend 2 391 €/m² et une maison 2 450 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 511 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 503 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 503 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 334 €/m² | 1 573 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 2 750 €/m² | 2 334 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 650 €/m² | 1 950 €/m² |
| août 2025 | 17 | 1 454 €/m² | 2 693 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 2 722 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 224 €/m² | 1 871 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 494 €/m² | 2 369 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 2 098 €/m² | 1 596 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 145 €/m² | |
| février 2025 | 30 | 3 309 €/m² | 3 000 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 866 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 098 et 2 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 069 à 2 695 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 626 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 305 et 4 423 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 292 €/m² | 90 m² | ↓ −16,0 % |
| T2 | 13 % | 2 441 €/m² | 50 m² | ↓ −7,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 221 €/m² | 26 m² | ↓ −48,6 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 079 €/m² | 73 m² | ↑ +1,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 598 €/m² | 81 m² | ↓ −30,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 450 €/m² en tête de page, 2 292 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 704 440 € | 2 935 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 217 800 € | 2 503 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 115 000 € | 885 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 112 200 € | 2 244 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 273 400 € | 3 038 € |
| 05/11/2025 | Maison, 8 pièces05/11/2025 · 191 m² | 191 m² | 300 500 € | 1 573 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 267 500 € | 2 972 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 213 600 € | 1 737 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 252 000 € | 3 000 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 408 500 € | 2 334 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 92 500 € | 1 201 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 04/10/2025 | Local industriel ou commercial04/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 672 000 € | 1 680 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 184 | 2 572 €/m² |
| 2024 | 204 | 2 375 €/m² |
| 2023 | 168 | 2 082 €/m² |
| 2022 | 344 | 2 375 €/m² |
| 2021 | 298 | 2 150 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Générac ?
En médiane sur 12 mois, 2 391 €/m² pour un appartement et 2 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Générac ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Générac, à 2 391 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauvoisin | 2 679 € | ↑ +52,8 % | 367 | 4,4 km |
| Aubord | 3 562 € | ↓ −11,9 % | 86 | 5,1 km |
| Bernis | 2 812 € | ↓ −5,7 % | 150 | 8,1 km |
| Caissargues | 3 418 € | ↓ −38,7 % | 104 | 8,6 km |
| Uchaud | 2 424 € | ↓ −26,8 % | 172 | 8,6 km |
| Garons | 2 941 € | ↓ −2,9 % | 108 | 8,7 km |
| Vergèze | 2 922 € | ↓ −17,9 % | 232 | 10,2 km |
| Codognan | 2 696 € | ↓ −49,0 % | 89 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Générac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Générac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.