Prix immobilier Bernis (30)
Un appartement s'y vend 2 812 €/m² et une maison 2 741 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 791 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 010 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 010 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 346 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 888 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 838 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 4 200 €/m² | 1 998 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 3 333 €/m² | 2 916 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 14 | 2 617 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 860 €/m² | 1 889 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 2 654 €/m² | 3 703 €/m² |
| février 2025 | 2 | 2 909 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 365 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 777 et 3 550 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 486 à 2 889 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 404 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 974 et 5 995 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 549 €/m² | 97 m² | ↓ −5,6 % |
| T3 | 11 % | 2 860 €/m² | 90 m² | ↑ +22,1 % |
| T2 | 6 % | 4 200 €/m² | 47 m² | ↑ +17,5 % |
| T4 | 6 % | 2 909 €/m² | 81 m² | ↓ −13,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 5 250 €/m² | 20 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 741 €/m² en tête de page, 2 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 249 900 € | 3 471 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 247 000 € | 1 960 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial12/11/2025 · 413 m² | 413 m² | 410 000 € | 993 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 184 450 € | 1 346 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)06/11/2025 · 2 813 m² | 2 813 m² | 1 813 000 € | 645 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 219 000 € | 1 888 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces14/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 197 670 € | 2 298 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 142 000 € | 1 560 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 229 250 € | 2 293 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 307 831 € | 3 383 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 2 909 €/m² |
| 2024 | 143 | 3 119 €/m² |
| 2023 | 118 | 2 987 €/m² |
| 2022 | 179 | 2 707 €/m² |
| 2021 | 159 | 2 340 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernis ?
En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 2 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bernis ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bernis, à 2 812 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Uchaud | 2 424 € | ↓ −26,8 % | 172 | 1,5 km |
| Aubord | 3 562 € | ↓ −11,9 % | 86 | 3,1 km |
| Nages-et-Solorgues | 3 806 € | ↓ −83,2 % | 108 | 4,3 km |
| Langlade | 2 561 € | ↑ +76,6 % | 93 | 4,4 km |
| Codognan | 2 696 € | ↓ −49,0 % | 89 | 6,5 km |
| Mus | 3 456 € | ↓ −24,0 % | 82 | 7,2 km |
| Caveirac | 3 829 € | ↑ +37,6 % | 147 | 7,5 km |
| Aigues-Vives | 2 857 € | ↓ −25,6 % | 132 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bernis. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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