Prix immobilier à Uchaud (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Uchaud, commune du Gard (30) en Occitanie. 957 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 742 €/m² | 61 m² | +30,9 % | |
| Maison | 2 844 €/m² | 92 m² | +6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 957. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 248 520 € | 2 792 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 265 600 € | 2 796 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 239 m² | 267 000 € | 1 117 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 281 420 € | 3 198 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 240 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 335 000 € | 4 136 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 228 450 € | 2 892 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 860 450 € | 3 911 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 78 m² | 122 400 € | 1 569 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 317 470 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 218 m² | 310 000 € | 1 422 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 296 900 € | 2 699 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 96 000 € | 1 882 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 396 200 € | 3 386 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 30 240 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 4 470 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 288 950 € | 2 726 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 152 m² | 258 400 € | 1 700 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 3 198 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 1 569 €/m² | 2 844 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 3 374 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 838 €/m² | 2 664 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | — |
| 2025-07 | 11 | 1 837 €/m² | 2 968 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 1 636 €/m² | 2 181 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 109 €/m² | 2 951 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 2 425 €/m² | 2 324 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 2 992 €/m² | 1 953 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 3 345 €/m² | 3 233 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 2 566 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Uchaud.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Uchaud ?
Le prix médian d'un appartement à Uchaud s'établit à 2 424 €/m² sur 12 mois glissants, +25,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 620 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Uchaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Uchaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Uchaud ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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