Prix immobilier à Aubais (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aubais, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 152 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 985 €/m² | 31 m² | — | |
| T3 | 7 529 €/m² | 62 m² | +149,6 % | |
| Maison | 2 984 €/m² | 104 m² | −5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 152. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 14 m² | 6 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 220 m² | 170 000 € | 773 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 388 m² | 578 900 € | 1 492 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 1 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 11 p. (5 biens) | 504 m² | 1 477 940 € | 2 932 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 118 m² | 165 000 € | 1 398 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 33 m² | 4 838 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 320 m² | 712 000 € | 2 225 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 155 m² | 402 550 € | 2 597 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 110 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 136 m² | 171 000 € | 1 257 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 144 500 € | 2 064 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 2 932 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 10 322 €/m² | 4 450 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 483 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 4 489 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 3 267 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 5 639 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 4 112 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 958 €/m² |
| 2025-02 | 46 | — | 3 077 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 972 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aubais ?
Le prix médian d'un appartement à Aubais s'établit à 3 016 €/m² sur 12 mois glissants, +312,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 215 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aubais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aubais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aubais ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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