Prix immobilier Aubais (30)
Un appartement s'y vend 3 016 €/m² et une maison 3 215 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 152 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 136 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 136 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 2 932 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 10 322 €/m² | 4 450 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 2 483 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 4 489 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 3 267 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 5 639 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 260 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 4 112 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 958 €/m² | |
| février 2025 | 46 | 3 077 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 529 et 11 654 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 647 à 2 865 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 218 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 736 et 12 985 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 984 €/m² | 108 m² | ↓ −14,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 529 €/m² | 62 m² | ↑ +215,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 12 985 €/m² | 31 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 215 €/m² en tête de page, 2 984 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 23/12/2025 | Maison (3 biens)23/12/2025 · 14 m² | 14 m² | 6 000 € | |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 170 000 € | 773 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/11/2025 · 388 m² | 388 m² | 578 900 € | 1 492 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 1 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 11 pièces (5 biens)24/11/2025 · 504 m² | 504 m² | 1 477 940 € | 2 932 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 165 000 € | 1 398 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 4 838 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/10/2025 · 320 m² | 320 m² | 712 000 € | 2 225 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)16/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 402 550 € | 2 597 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 171 000 € | 1 257 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 144 500 € | 2 064 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 203 | 10 322 €/m² |
| 2024 | 176 | 2 281 €/m² |
| 2023 | 220 | 5 371 €/m² |
| 2022 | 216 | 2 335 €/m² |
| 2021 | 250 | 2 823 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubais ?
En médiane sur 12 mois, 3 016 €/m² pour un appartement et 3 215 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubais ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aubais, à 3 016 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Congénies | 3 452 € | 119 | 3,1 km | |
| Aigues-Vives | 2 857 € | ↓ −25,6 % | 132 | 4,4 km |
| Gallargues-le-Montueux | 3 139 € | ↑ +18,7 % | 147 | 4,6 km |
| Mus | 3 456 € | ↓ −24,0 % | 82 | 5,1 km |
| Villevieille | 2 804 € | ↓ −15,4 % | 139 | 5,8 km |
| Codognan | 2 696 € | ↓ −49,0 % | 89 | 7,6 km |
| Nages-et-Solorgues | 3 806 € | ↓ −83,2 % | 108 | 8,4 km |
| Langlade | 2 561 € | ↑ +76,6 % | 93 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubais. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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