Prix immobilier Codognan (30)
Un appartement s'y vend 2 696 €/m² et une maison 3 036 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 467 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 435 €/m² et la maison 2 745 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 435 €/m² | 2 745 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 3 357 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 696 €/m² | 2 102 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 3 190 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 957 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 121 €/m² | 3 368 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 13 | 2 978 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 150 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 899 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 634 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 663 €/m² | 1 739 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 356 et 2 671 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 159 à 2 667 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 508 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 121 et 2 696 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 128 €/m² | 92 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 5 % | 2 679 €/m² | 60 m² | ↓ −55,2 % |
| Studio, T1 | 2 % | 2 435 €/m² | 23 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 121 €/m² | 66 m² | ↓ −43,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 299 845 € | 2 969 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 173 915 € | 2 521 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 56 000 € | 2 435 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 302 650 € | 3 646 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 163 000 € | 1 940 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 265 200 € | 3 357 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 600 € | 2 696 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 228 000 € | 2 505 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 392 390 € | 3 190 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 354 550 € | 3 476 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 334 700 € | 3 128 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 261 900 € | 2 448 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 340 000 € | 2 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 89 | 2 549 €/m² |
| 2024 | 95 | 5 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 71 | 2 903 €/m² |
| 2022 | 161 | 2 588 €/m² |
| 2021 | 100 | 2 478 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Codognan ?
En médiane sur 12 mois, 2 696 €/m² pour un appartement et 3 036 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Codognan ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Codognan, à 2 696 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mus | 3 456 € | ↓ −24,0 % | 82 | 2,6 km |
| Aigues-Vives | 2 857 € | ↓ −25,6 % | 132 | 3,2 km |
| Vestric-et-Candiac | 2 932 € | ↓ −0,3 % | 39 | 3,5 km |
| Gallargues-le-Montueux | 3 139 € | ↑ +18,7 % | 147 | 4,8 km |
| Bernis | 2 812 € | ↓ −5,7 % | 150 | 6,5 km |
| Nages-et-Solorgues | 3 806 € | ↓ −83,2 % | 108 | 7,0 km |
| Aubais | 3 016 € | ↑ +332,4 % | 194 | 7,6 km |
| Aubord | 3 562 € | ↓ −11,9 % | 86 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Codognan. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Codognan
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.