Prix immobilier Vestric-et-Candiac (30)
Un appartement s'y vend 2 932 €/m² et une maison 2 924 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 336 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 945 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 945 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 724 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 807 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 3 571 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 073 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 608 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 656 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 3 859 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 14 | 1 804 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 473 à 2 530 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 57 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 322 €/m² | 88 m² | ↑ +7,5 % |
| T4 | 6 % | 2 724 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 924 €/m² en tête de page, 3 322 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 385 000 € | 2 567 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 382 790 € | 2 945 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 4 pièces18/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 180 € | 2 724 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 279 700 € | 2 042 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces05/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 231 200 € | 2 786 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 300 000 € | 938 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces02/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 273 519 € | 3 073 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces26/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 270 000 € | 2 432 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 325 405 € | 1 828 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | 2 724 €/m² |
| 2024 | 96 | 2 731 €/m² |
| 2023 | 117 | 2 864 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 58 | 3 119 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vestric-et-Candiac ?
En médiane sur 12 mois, 2 932 €/m² pour un appartement et 2 924 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vestric-et-Candiac ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vestric-et-Candiac, à 2 932 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mus | 3 456 € | ↓ −24,0 % | 82 | 4,9 km |
| Saint-Dionisy | 3 876 € | 25 | 7,8 km | |
| Congénies | 3 452 € | 119 | 9,3 km | |
| Junas | 2 694 € | 72 | 11,7 km | |
| Saint-Côme-et-Maruéjols | 2 933 € | 163 | 11,9 km | |
| Aujargues | 5 671 € | 80 | 12,5 km | |
| Souvignargues | 3 111 € | 53 | 13,8 km | |
| Villevieille | 2 804 € | ↓ −15,4 % | 139 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vestric-et-Candiac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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