Prix immobilier Saint-Côme-et-Maruéjols (30)
Un appartement s'y vend 2 933 €/m² et une maison 2 700 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 744 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 124 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 744 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 056 €/m² | |
| octobre 2025 | 124 | ||
| septembre 2025 | 2 | 3 663 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 625 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 10 | 2 103 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 3 | 1 556 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 869 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 744 €/m² | 90 m² | ↑ +9,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 247 000 € | 2 744 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 255 000 € | 2 833 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 370 000 € | 3 663 € |
| 12/08/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)12/08/2025 · 20 m² | 20 m² | 12 500 € | 625 € |
| 13/05/2025 | Maison, 2 pièces13/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 164 050 € | 2 103 € |
| 19/02/2025 | Maison, 3 pièces19/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 163 | |
| 2024janv. à nov. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | 2 605 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 54 | 3 932 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 39 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Côme-et-Maruéjols ?
En médiane sur 12 mois, 2 933 €/m² pour un appartement et 2 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Côme-et-Maruéjols ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Côme-et-Maruéjols, à 2 933 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dionisy | 3 876 € | 25 | 4,2 km | |
| Parignargues | 1 743 € | 43 | 4,4 km | |
| Souvignargues | 3 111 € | 53 | 4,7 km | |
| Combas | 2 717 € | 34 | 6,4 km | |
| Aujargues | 5 671 € | 80 | 6,7 km | |
| Fontanès | 17 222 € | 30 | 7,2 km | |
| Gajan | 3 068 € | ↓ −74,1 % | 40 | 7,8 km |
| Boissières | 5 794 € | 40 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Côme-et-Maruéjols. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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