Prix immobilier Gajan (30)
Un appartement s'y vend 3 068 €/m² et une maison 2 572 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 294 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 896 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 896 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 542 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 902 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 8 | 3 235 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 958 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 113 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 656 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 567 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 563 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 193 et 2 661 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 070 à 2 338 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 268 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 958 et 2 896 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 552 €/m² | 102 m² | ↑ +5,8 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 896 €/m² | 48 m² | |
| T4 | 7 % | 1 958 €/m² | 97 m² | ↓ −36,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 139 000 € | 2 896 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/09/2025 · 218 m² | 218 m² | 199 000 € | 913 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 287 000 € | 2 657 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 170 000 € | 1 604 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces07/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 308 000 € | 2 200 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 330 000 € | 1 618 € |
| 07/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)07/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 189 960 € | 1 958 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces10/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 108 000 € | 1 113 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces28/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 175 500 € | 3 656 € |
| 10/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 188 000 € | 1 567 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 106 m² | 106 m² | 270 550 € | 2 552 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 53 | 2 427 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | 5 824 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 57 | 921 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 66 | 1 336 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gajan ?
En médiane sur 12 mois, 3 068 €/m² pour un appartement et 2 572 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gajan ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gajan, à 3 068 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Rouvière | 2 545 € | 28 | 2,5 km | |
| Parignargues | 1 743 € | 43 | 3,4 km | |
| Saint-Bauzély | 4 402 € | 38 | 3,6 km | |
| Montignargues | 3 768 € | 22 | 4,1 km | |
| Dions | 3 267 € | ↑ +39,0 % | 25 | 6,3 km |
| Sauzet | 2 855 € | ↓ −46,2 % | 34 | 7,3 km |
| Saint-Côme-et-Maruéjols | 2 933 € | 163 | 7,8 km | |
| Moulézan | 2 416 € | ↓ −41,9 % | 48 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gajan. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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