Prix immobilier Montpezat (30)
Un appartement s'y vend 2 772 €/m² et une maison 2 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 481 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 13 | 2 720 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 25 | 2 077 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 075 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 118 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 819 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 355 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 110 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 845 à 1 056 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 211 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 660 €/m² | 82 m² | ↑ +8,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 462 €/m² en tête de page, 2 660 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 680 000 € | 2 720 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 236 970 € | 2 890 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 117 500 € | 1 263 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces02/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 289 040 € | 3 075 € |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces21/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 118 164 € | 1 576 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces07/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 234 040 € | 2 660 € |
| 30/04/2025 | Maison, 1 pièce30/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 152 750 € | 3 819 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/03/2025 · 124 m² | 124 m² | 270 000 € | 2 177 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 94 | 1 753 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 87 | 6 882 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 115 | 4 294 €/m² |
| 2021 | 111 | 3 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpezat ?
En médiane sur 12 mois, 2 772 €/m² pour un appartement et 2 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montpezat ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montpezat, à 2 772 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mamert-du-Gard | 2 267 € | ↓ −4,9 % | 55 | 3,1 km |
| Saint-Côme-et-Maruéjols | 2 933 € | 163 | 3,4 km | |
| Combas | 2 717 € | 34 | 3,7 km | |
| Souvignargues | 3 111 € | 53 | 4,8 km | |
| Fons | 3 928 € | ↑ +75,6 % | 78 | 5,7 km |
| Gajan | 3 068 € | ↓ −74,1 % | 40 | 6,7 km |
| Saint-Dionisy | 3 876 € | 25 | 7,6 km | |
| Aujargues | 5 671 € | 80 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montpezat. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montpezat
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.