Prix immobilier Fons (30)
Un appartement s'y vend 3 928 €/m² et une maison 2 669 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 497 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 5 600 €/m² | 2 289 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 501 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 039 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 823 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 211 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 418 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 104 et 6 031 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 620 à 3 038 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 418 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 609 et 6 462 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 502 €/m² | 95 m² | ↓ −12,5 % |
| T3 | 12 % | 4 104 €/m² | 118 m² | ↑ +28,7 % |
| T2 | 6 % | 6 462 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 669 €/m² en tête de page, 2 502 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)06/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 13/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)13/10/2025 · 153 m² | 153 m² | 350 250 € | 2 289 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)13/10/2025 · 301 m² | 301 m² | 420 000 € | 1 395 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/10/2025 · 600 m² | 600 m² | 190 500 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 167 710 € | 2 503 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 237 600 € | 2 501 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 310 000 € | 1 914 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 184 000 € | 2 022 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 321 800 € | 1 411 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 81 | 5 600 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | 3 189 €/m² |
| 2023 | 102 | 2 642 €/m² |
| 2022 | 86 | |
| 2021 | 99 | 5 174 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fons ?
En médiane sur 12 mois, 3 928 €/m² pour un appartement et 2 669 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fons ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fons, à 3 928 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mamert-du-Gard | 2 267 € | ↓ −4,9 % | 55 | 2,7 km |
| Montpezat | 2 772 € | 64 | 5,7 km | |
| Moussac | 7 733 € | ↑ +15,0 % | 84 | 9,1 km |
| Boucoiran-et-Nozières | 4 395 € | ↓ −52,6 % | 165 | 9,6 km |
| Saint-Chaptes | 1 579 € | ↑ +115,7 % | 58 | 10,3 km |
| Souvignargues | 3 111 € | 53 | 10,4 km | |
| Lédignan | 5 027 € | ↑ +82,2 % | 92 | 10,6 km |
| Saint-Dionisy | 3 876 € | 25 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fons. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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