Prix immobilier Saint-Chaptes (30)
Un appartement s'y vend 1 579 €/m² et une maison 2 518 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 513 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 215 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 215 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 502 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 692 €/m² | 1 750 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 2 019 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 777 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 822 €/m² | 2 609 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 950 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 048 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 725 et 2 789 €/m². La tranche la plus fréquente va de 935 à 1 141 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 692 et 2 822 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 104 €/m² | 91 m² | ↓ −22,4 % |
| T2 | 9 % | 2 757 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 518 €/m² en tête de page, 2 104 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)18/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 530 000 € | 1 906 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 221 820 € | 2 998 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces04/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 164 800 € | 1 433 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 105 000 € | 1 154 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 275 600 € | 1 850 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces11/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 207 600 € | 1 730 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 203 070 € | 2 308 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 234 927 € | 3 263 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 178 000 € | 2 618 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 66 500 € | 887 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 62 | 2 757 €/m² |
| 2024 | 108 | 1 162 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022janv. à nov. | 92 | 3 401 €/m² |
| 2021 | 138 | 4 593 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chaptes ?
En médiane sur 12 mois, 1 579 €/m² pour un appartement et 2 518 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chaptes ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Chaptes, à 1 579 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moussac | 7 733 € | ↑ +15,0 % | 84 | 3,7 km |
| La Calmette | 2 523 € | ↓ −11,0 % | 82 | 4,6 km |
| Sainte-Anastasie | 6 889 € | ↑ +408,1 % | 71 | 6,9 km |
| Blauzac | 4 878 € | 74 | 7,6 km | |
| Arpaillargues-et-Aureillac | 3 856 € | 63 | 8,1 km | |
| Fons | 3 928 € | ↑ +75,6 % | 78 | 10,3 km |
| Montaren-et-Saint-Médiers | 4 380 € | 95 | 12,0 km | |
| Saint-Mamert-du-Gard | 2 267 € | ↓ −4,9 % | 55 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Chaptes. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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