Prix immobilier à Saint-Chaptes (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Chaptes, commune du Gard (30) en Occitanie. 513 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 692 €/m² | 26 m² | −4,6 % | |
| Maison | 1 850 €/m² | 88 m² | −28,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 513. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 278 m² | 530 000 € | 1 906 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 221 820 € | 2 998 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 3 426 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 115 m² | 164 800 € | 1 433 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 275 600 € | 1 850 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 113 900 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 108 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 207 600 € | 1 730 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 203 070 € | 2 308 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 178 000 € | 2 618 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 234 927 € | 3 263 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 66 500 € | 887 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 103 400 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 502 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 2 692 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 777 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 822 €/m² | 2 609 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 950 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 048 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 2 062 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Chaptes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Chaptes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Chaptes s'établit à 1 579 €/m² sur 12 mois glissants, +88,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 518 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Chaptes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Chaptes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Chaptes ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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