Prix immobilier à Montaren-et-Saint-Médiers (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montaren-et-Saint-Médiers, commune du Gard (30) en Occitanie. 641 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 064 €/m² | 87 m² | +29,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 641. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 460 000 € | 5 750 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (14 biens) | 1 201 m² | 1 030 000 € | 858 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 350 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 426 m² | 1 050 000 € | 2 465 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 55 798 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 402 600 € | 4 793 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 101 m² | 367 000 € | 3 634 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 401 200 € | 3 086 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 230 m² | 675 780 € | 2 938 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 462 904 € | — |
| 16/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (6 biens) | 834 m² | 1 427 397 € | 1 712 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 86 m² | 213 350 € | 2 481 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 4 350 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 292 000 € | 3 174 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 310 m² | 626 260 € | 2 020 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 12 118 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 4 930 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 3 634 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 5 198 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 14 274 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 481 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 3 169 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 4 559 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 4 125 €/m² |
| 2024-12 | 12 | 4 759 €/m² | 7 389 €/m² |
| 2024-11 | 16 | — | 3 808 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montaren-et-Saint-Médiers.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montaren-et-Saint-Médiers ?
Le prix médian d'un appartement à Montaren-et-Saint-Médiers s'établit à 4 380 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montaren-et-Saint-Médiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montaren-et-Saint-Médiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montaren-et-Saint-Médiers ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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