Prix immobilier Montaren-et-Saint-Médiers (30)
Un appartement s'y vend 4 380 €/m² et une maison 3 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 641 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 12 118 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 12 118 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 4 930 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 634 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 5 198 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 14 274 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 481 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 3 169 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 4 559 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 4 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 4 759 €/m² | 7 389 €/m² |
| novembre 2024 | 16 | 3 808 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 317 €/m² | 101 m² | ↑ +14,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 333 €/m² en tête de page, 4 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 460 000 € | 5 750 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)04/12/2025 · 1 201 m² | 1 201 m² | 1 030 000 € | 858 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)13/10/2025 · 426 m² | 426 m² | 1 050 000 € | 2 465 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 402 600 € | 4 793 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 367 000 € | 3 634 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces04/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 401 200 € | 3 086 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 675 780 € | 2 938 € |
| 16/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)16/07/2025 · 834 m² | 834 m² | 1 427 397 € | 1 712 € |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces27/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 213 350 € | 2 481 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 292 000 € | 3 174 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/04/2025 · 310 m² | 310 m² | 626 260 € | 2 020 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | 4 759 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 101 | |
| 2022 | 174 | 2 455 €/m² |
| 2021 | 137 | 45 304 €/m² |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaren-et-Saint-Médiers ?
En médiane sur 12 mois, 4 380 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montaren-et-Saint-Médiers ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montaren-et-Saint-Médiers, à 4 380 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arpaillargues-et-Aureillac | 3 856 € | 63 | 5,3 km | |
| Saint-Siffret | 4 921 € | 109 | 7,6 km | |
| Saint-Maximin | 2 243 € | 80 | 8,7 km | |
| Blauzac | 4 878 € | 74 | 8,7 km | |
| Saint-Laurent-la-Vernède | 823 € | 63 | 9,4 km | |
| Sanilhac-Sagriès | 4 722 € | 59 | 10,1 km | |
| Saint-Maurice-de-Cazevieille | 1 466 € | 30 | 11,3 km | |
| Saint-Chaptes | 1 579 € | ↑ +115,7 % | 58 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaren-et-Saint-Médiers. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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