Prix immobilier Sanilhac-Sagriès (30)
Un appartement s'y vend 4 722 €/m² et une maison 3 009 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 492 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 330 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 330 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 883 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 950 €/m² | 3 250 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 723 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 829 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 355 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 4 416 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 5 425 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | ||
| février 2025 | 2 | 2 708 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 3 660 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 827 et 4 416 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 020 à 2 359 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 339 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 950 et 5 128 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 723 €/m² | 120 m² | ↓ −18,0 % |
| T2 | 13 % | 4 416 €/m² | 46 m² | |
| T4 | 6 % | 1 950 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 009 €/m² en tête de page, 2 723 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 219 000 € | 1 165 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 466 000 € | 3 883 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 177 m² | 177 m² | 195 000 € | 1 102 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 256 000 € | 1 362 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 278 000 € | 2 206 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces22/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 165 540 € | 1 452 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces24/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 369 000 € | 3 355 € |
| 05/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 922 200 € | 5 425 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 63 | 3 183 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 79 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022janv. à déc. | 118 | 3 891 €/m² |
| 2021 | 130 | 4 461 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanilhac-Sagriès ?
En médiane sur 12 mois, 4 722 €/m² pour un appartement et 3 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sanilhac-Sagriès ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sanilhac-Sagriès, à 4 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blauzac | 4 878 € | 74 | 3,8 km | |
| Collias | 10 000 € | 62 | 4,4 km | |
| Saint-Maximin | 2 243 € | 80 | 4,4 km | |
| Arpaillargues-et-Aureillac | 3 856 € | 63 | 6,0 km | |
| Saint-Siffret | 4 921 € | 109 | 7,4 km | |
| Saint-Bonnet-du-Gard | 2 578 € | ↑ +94,4 % | 27 | 10,3 km |
| Dions | 3 267 € | ↑ +39,0 % | 25 | 10,8 km |
| Serviers-et-Labaume | 5 875 € | 25 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sanilhac-Sagriès. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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