Prix immobilier à Sanilhac-Sagriès (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sanilhac-Sagriès, commune du Gard (30) en Occitanie. 492 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 950 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 723 €/m² | 94 m² | −9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 492. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 188 m² | 219 000 € | 1 165 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 466 000 € | 3 883 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 113 000 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 177 m² | 195 000 € | 1 102 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 188 m² | 256 000 € | 1 362 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 530 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 278 000 € | 2 206 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 165 540 € | 1 452 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 369 000 € | 3 355 €/m² |
| 05/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 170 m² | 922 200 € | 5 425 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 109 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 883 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 1 950 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 723 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 355 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 4 416 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | — | 5 425 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 3 660 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sanilhac-Sagriès ?
Le prix médian d'un appartement à Sanilhac-Sagriès s'établit à 4 722 €/m² sur 12 mois glissants, −55,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 009 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sanilhac-Sagriès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sanilhac-Sagriès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sanilhac-Sagriès ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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