Prix immobilier Saint-Maximin (30)
Un appartement s'y vend 2 243 €/m² et une maison 3 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 484 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 516 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 516 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 017 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 647 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 558 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 11 506 €/m² | 4 390 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 3 979 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 613 €/m² | 5 900 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 1 657 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 4 222 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 3 858 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 604 €/m² | 4 341 €/m² |
| décembre 2024 | 1 | 4 028 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 109 et 7 560 €/m². La tranche la plus fréquente va de 725 à 1 888 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 163 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 604 et 11 506 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 858 €/m² | 116 m² | ↑ +10,1 % |
| Studio, T1 | 4 % | 11 506 €/m² | 25 m² | |
| T3 | 4 % | 3 613 €/m² | 119 m² | |
| T4 | 4 % | 604 €/m² | 91 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 371 €/m² en tête de page, 3 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 280 000 € | 1 879 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 444 631 € | 3 153 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 119 000 € | 1 017 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 307 000 € | 2 647 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 407 000 € | 3 804 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 130 000 € | 1 313 € |
| 25/08/2025 | Maison, 10 pièces (6 biens)25/08/2025 · 232 m² | 232 m² | 1 122 600 € | 4 839 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces20/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 287 650 € | 2 935 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 247 m² | 247 m² | 1 372 500 € | 5 557 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 350 000 € | 2 823 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 431 350 € | 5 135 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/06/2025 · 119 m² | 119 m² | 430 000 € | 3 613 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 295 000 € | 2 034 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces05/06/2025 · 131 m² | 131 m² | 403 930 € | 3 083 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/05/2025 · 175 m² | 175 m² | 290 000 € | 1 657 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces29/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 305 982 € | 4 781 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 81 | 3 613 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 69 | |
| 2023janv. à déc. | 92 | |
| 2022janv. à déc. | 105 | |
| 2021 | 119 | 2 052 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maximin ?
En médiane sur 12 mois, 2 243 €/m² pour un appartement et 3 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maximin ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maximin, à 2 243 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vallabrix est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Siffret | 4 921 € | 109 | 3,2 km | |
| Collias | 10 000 € | 62 | 4,4 km | |
| Sanilhac-Sagriès | 4 722 € | 59 | 4,4 km | |
| Arpaillargues-et-Aureillac | 3 856 € | 63 | 7,1 km | |
| La Capelle-et-Masmolène | 2 827 € | 51 | 8,6 km | |
| Vallabrix | 1 159 € | 31 | 8,9 km | |
| Saint-Bonnet-du-Gard | 2 578 € | ↑ +94,4 % | 27 | 9,5 km |
| Valliguières | 2 527 € | 69 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maximin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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