Prix immobilier Sainte-Anastasie (30)
Un appartement s'y vend 6 889 €/m² et une maison 2 549 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 634 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 413 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 413 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 547 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 693 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 597 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 7 983 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 569 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 821 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 409 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 561 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 18 | 4 230 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 761 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 096 et 9 123 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 946 à 3 109 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 163 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 5 322 et 12 772 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 819 €/m² | 104 m² | ↑ +15,7 % |
| T2 | 12 % | 7 983 €/m² | 40 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 12 772 €/m² | 25 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 322 €/m² | 60 m² | ↑ +238,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 549 €/m² en tête de page, 2 819 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 284 665 € | 3 697 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 341 100 € | 3 129 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 47 500 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 331 150 € | 2 547 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 380 700 € | 3 399 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 208 000 € | 743 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 475 000 € | 4 567 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 458 000 € | 3 295 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)04/08/2025 · 205 m² | 205 m² | 319 310 € | 1 558 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 127 220 € | 1 272 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 192 200 € | 1 866 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 46 000 € | 821 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 7 983 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 51 | 1 571 €/m² |
| 2023 | 121 | 4 063 €/m² |
| 2022 | 139 | |
| 2021 | 168 | 7 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Anastasie ?
En médiane sur 12 mois, 6 889 €/m² pour un appartement et 2 549 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Anastasie ?
Environ 107 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Anastasie, à 6 889 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blauzac | 4 878 € | 74 | 4,4 km | |
| La Calmette | 2 523 € | ↓ −11,0 % | 82 | 6,6 km |
| Saint-Chaptes | 1 579 € | ↑ +115,7 % | 58 | 6,9 km |
| Arpaillargues-et-Aureillac | 3 856 € | 63 | 7,7 km | |
| Cabrières | 9 146 € | 81 | 10,0 km | |
| Collias | 10 000 € | 62 | 10,1 km | |
| Moussac | 7 733 € | ↑ +15,0 % | 84 | 10,5 km |
| Saint-Gervasy | 2 282 € | ↓ −26,1 % | 206 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Anastasie. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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