Prix immobilier La Calmette (30)
Un appartement s'y vend 2 523 €/m² et une maison 2 444 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 538 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 165 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 165 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 897 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 996 €/m² | 2 683 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 444 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 883 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 964 €/m² | 3 646 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 976 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 906 €/m² | 1 849 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 2 918 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 30 875 €/m² | 2 524 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 606 €/m² | 2 457 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 920 et 2 916 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 394 à 3 818 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 424 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 774 et 30 875 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 865 €/m² | 84 m² | ↑ +18,7 % |
| T3 | 16 % | 1 964 €/m² | 67 m² | ↓ −15,5 % |
| Studio, T1 | 13 % | 25 m² | ||
| T4 | 3 % | 30 875 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 444 €/m² en tête de page, 2 865 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 188 400 € | 3 140 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 260 589 € | 3 030 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 204 560 € | 2 764 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 212 700 € | 2 996 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 260 650 € | 2 996 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 241 900 € | 2 468 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces20/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 440 950 € | 2 901 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/06/2025 · 5 424 m² | 5 424 m² | 4 000 000 € | 737 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/06/2025 · 118 m² | 118 m² | 110 000 € | 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 2 480 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | 2 606 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 75 | 2 358 €/m² |
| 2022 | 133 | 2 331 €/m² |
| 2021 | 146 | 2 382 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Calmette ?
En médiane sur 12 mois, 2 523 €/m² pour un appartement et 2 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Calmette ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Calmette, à 2 523 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chaptes | 1 579 € | ↑ +115,7 % | 58 | 4,6 km |
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 2 149 € | ↑ +91,1 % | 127 | 4,7 km |
| Moussac | 7 733 € | ↑ +15,0 % | 84 | 6,3 km |
| Sainte-Anastasie | 6 889 € | ↑ +408,1 % | 71 | 6,6 km |
| Fons | 3 928 € | ↑ +75,6 % | 78 | 7,1 km |
| Saint-Mamert-du-Gard | 2 267 € | ↓ −4,9 % | 55 | 8,6 km |
| Montpezat | 2 772 € | 64 | 11,3 km | |
| Langlade | 2 561 € | ↑ +76,6 % | 93 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Calmette. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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