Prix immobilier Moussac (30)
Un appartement s'y vend 7 733 €/m² et une maison 2 370 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 480 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 982 €/m² et la maison 2 370 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 982 €/m² | 2 370 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 25 | 4 137 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 687 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 540 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 7 143 €/m² | 3 071 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 931 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 3 659 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 017 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 952 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 558 et 5 986 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 302 à 3 296 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 994 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 286 et 12 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 846 €/m² | 91 m² | ↑ +22,7 % |
| T2 | 9 % | 3 982 €/m² | 55 m² | |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 12 000 €/m² | 20 m² | ↑ +167,7 % |
| T4 | 4 % | 2 286 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 370 €/m² en tête de page, 2 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 219 000 € | 1 991 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 237 000 € | 2 370 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (17 biens)27/10/2025 · 832 m² | 832 m² | 652 000 € | 784 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 122 000 € | 2 140 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)26/09/2025 · 330 m² | 330 m² | 886 800 € | 2 687 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 306 000 € | 3 122 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 205 740 € | 2 540 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces20/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 107 500 € | 3 071 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces04/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 285 780 € | 3 572 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 134 050 € | 1 016 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces12/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | 5 562 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | 3 464 €/m² |
| 2023 | 105 | |
| 2022févr. à nov. | 107 | 7 733 €/m² |
| 2021 | 103 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussac ?
En médiane sur 12 mois, 7 733 €/m² pour un appartement et 2 370 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moussac ?
Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Moussac, à 7 733 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauzet | 2 855 € | ↓ −46,2 % | 34 | 2,1 km |
| Saint-Chaptes | 1 579 € | ↑ +115,7 % | 58 | 3,7 km |
| Boucoiran-et-Nozières | 4 395 € | ↓ −52,6 % | 165 | 4,5 km |
| Domessargues | 1 597 € | 40 | 5,5 km | |
| Ners | 3 331 € | 52 | 7,9 km | |
| Fons | 3 928 € | ↑ +75,6 % | 78 | 9,1 km |
| Gajan | 3 068 € | ↓ −74,1 % | 40 | 9,1 km |
| Aigremont | 1 565 € | 73 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moussac. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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