Prix immobilier Lédignan (30)
Un appartement s'y vend 5 027 €/m² et une maison 2 244 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 455 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 785 €/m² et la maison 3 045 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 785 €/m² | 3 045 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 4 314 €/m² | 1 980 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 23 | 1 306 €/m² | 2 558 €/m² |
| août 2025 | 8 | 4 646 €/m² | 2 116 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | 2 877 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 440 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 412 €/m² | 1 807 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 1 229 €/m² | 2 626 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 531 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 610 et 3 989 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 018 à 1 617 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 599 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 991 et 6 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 2 558 €/m² | 89 m² | ↑ +56,9 % |
| T2 | 11 % | 5 238 €/m² | 38 m² | |
| T4 | 11 % | 2 412 €/m² | 78 m² | ↑ +71,3 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 386 €/m² | 54 m² | |
| T3 | 9 % | 2 936 €/m² | 68 m² | |
| T5+ | 2 % | 991 €/m² | 111 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 244 €/m² en tête de page, 2 558 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 260 000 € | 1 871 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 232 420 € | 3 320 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 225 000 € | 1 355 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)03/11/2025 · 283 m² | 283 m² | 220 000 € | 777 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 253 300 € | 2 814 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 188 000 € | 1 774 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 64 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/09/2025 · 258 m² | 258 m² | 330 000 € | 1 279 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 278 650 € | 2 423 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 272 000 € | 1 722 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 197 500 € | 1 122 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | 2 440 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | 1 408 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 82 | 8 100 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 128 | 2 678 €/m² |
| 2021 | 94 | 1 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lédignan ?
En médiane sur 12 mois, 5 027 €/m² pour un appartement et 2 244 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lédignan ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lédignan, à 5 027 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aigremont | 1 565 € | 73 | 3,2 km | |
| Cardet | 2 516 € | 59 | 3,4 km | |
| Domessargues | 1 597 € | 40 | 4,7 km | |
| Lézan | 2 745 € | ↓ −19,1 % | 75 | 5,4 km |
| Ners | 3 331 € | 52 | 5,5 km | |
| Boucoiran-et-Nozières | 4 395 € | ↓ −52,6 % | 165 | 5,7 km |
| Ribaute-les-Tavernes | 2 490 € | ↑ +119,6 % | 181 | 6,3 km |
| Vézénobres | 6 813 € | 86 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lédignan. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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