Prix immobilier Vézénobres (30)
Un appartement s'y vend 6 813 €/m² et une maison 2 329 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 570 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 8 750 €/m² et la maison 2 227 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 8 750 €/m² | 2 227 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 3 811 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 938 €/m² | 923 €/m² |
| août 2025 | 14 | 2 059 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 10 | 3 242 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 545 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 500 €/m² | 2 895 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 17 | 3 971 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 691 et 22 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 277 à 8 630 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 353 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 22 750 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 762 €/m² | 101 m² | ↑ +18,6 % |
| Studio, T1 | 12 % | 22 750 €/m² | 20 m² | |
| T3 | 6 % | 1 719 €/m² | 78 m² | |
| T4 | 6 % | 6 691 €/m² | 68 m² | |
| T2 | 3 % | 8 750 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 329 €/m² en tête de page, 2 762 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)19/12/2025 · 308 m² | 308 m² | 455 000 € | 1 477 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 490 000 € | 1 114 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 316 300 € | 3 811 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 186 000 € | 1 938 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 120 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 239 000 € | 2 716 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces26/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 147 400 € | 2 233 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 330 000 € | 1 587 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 89 | 1 938 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | 1 333 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 198 | 4 411 €/m² |
| 2021 | 148 | 6 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézénobres ?
En médiane sur 12 mois, 6 813 €/m² pour un appartement et 2 329 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vézénobres ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vézénobres, à 6 813 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ribaute-les-Tavernes | 2 490 € | ↑ +119,6 % | 181 | 3,9 km |
| Cardet | 2 516 € | 59 | 5,6 km | |
| Méjannes-lès-Alès | 1 390 € | ↓ −24,5 % | 65 | 5,6 km |
| Lédignan | 5 027 € | ↑ +82,2 % | 92 | 7,4 km |
| Boucoiran-et-Nozières | 4 395 € | ↓ −52,6 % | 165 | 7,4 km |
| Bagard | 2 638 € | 138 | 7,8 km | |
| Lézan | 2 745 € | ↓ −19,1 % | 75 | 8,1 km |
| Mons | 2 357 € | ↓ −35,1 % | 145 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézénobres. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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