Prix immobilier Lézan (30)
Un appartement s'y vend 2 745 €/m² et une maison 2 184 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 739 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 739 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 529 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 356 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 942 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 227 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 292 €/m² | 1 717 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 4 209 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 651 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 3 | 1 983 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 837 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 971 et 2 612 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 701 à 2 925 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 225 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 650 et 2 933 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 205 €/m² | 86 m² | ↑ +0,2 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 933 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 5 % | 1 650 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 153 000 € | 1 739 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 181 000 € | 1 006 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 261 500 € | 1 178 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 90 000 € | 563 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 145 970 € | 2 393 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 65 000 € | 942 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/08/2025 · 238 m² | 238 m² | 265 000 € | 1 113 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial31/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)24/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 132 000 € | 1 056 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 199 200 € | 1 717 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 58 m² | 58 m² | 244 150 € | 4 209 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 75 | 2 292 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 55 | 1 835 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | 2 745 €/m² |
| 2022 | 97 | 2 394 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 64 | 4 087 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lézan ?
En médiane sur 12 mois, 2 745 €/m² pour un appartement et 2 184 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lézan ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lézan, à 2 745 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cardet | 2 516 € | 59 | 3,0 km | |
| Ribaute-les-Tavernes | 2 490 € | ↑ +119,6 % | 181 | 4,6 km |
| Lédignan | 5 027 € | ↑ +82,2 % | 92 | 5,4 km |
| Tornac | 2 326 € | ↓ −86,5 % | 43 | 5,7 km |
| Aigremont | 1 565 € | 73 | 7,7 km | |
| Vézénobres | 6 813 € | 86 | 8,1 km | |
| Ners | 3 331 € | 52 | 8,7 km | |
| Domessargues | 1 597 € | 40 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lézan. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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