Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Geniès-de-Malgoirès, commune du Gard (30) en Occitanie. 666 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 431 €/m² | 94 m² | +12,4 % | |
| Maison | 2 397 €/m² | 90 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 666. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 289 m² | 295 000 € | 1 021 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 224 m² | 380 860 € | 1 700 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 177 890 € | 2 372 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 230 m² | 350 000 € | 1 522 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (42 biens) | — | 71 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 90 m² | 342 500 € | 3 806 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 188 300 € | 3 138 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 224 250 € | 3 398 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 15/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 206 000 € | 2 901 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 268 500 € | 2 397 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 228 000 € | 2 682 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 3 431 €/m² | 3 043 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 2 645 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 540 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 4 531 €/m² | 2 079 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 936 €/m² | 2 033 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 1 766 €/m² | 2 360 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 189 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 3 333 €/m² | 1 838 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès s'établit à 2 149 €/m² sur 12 mois glissants, +11,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 280 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Geniès-de-Malgoirès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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