Prix immobilier à Caveirac (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caveirac, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 271 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 815 €/m² | 27 m² | — | |
| T2 | 7 766 €/m² | 42 m² | +190,4 % | |
| T3 | 2 619 €/m² | 74 m² | +21,0 % | |
| Maison | 3 430 €/m² | 105 m² | +15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 271. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 333 457 € | 2 488 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 51 642 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 193 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 388 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 224 m² | 130 000 € | 580 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 132 m² | 413 750 € | 3 134 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 303 500 € | 2 863 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 944 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 4 815 €/m² | 2 999 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 411 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 7 111 €/m² | 3 989 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 424 €/m² | 3 449 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 3 145 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 767 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 3 070 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 776 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 20 000 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 579 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Caveirac.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caveirac ?
Le prix médian d'un appartement à Caveirac s'établit à 3 829 €/m² sur 12 mois glissants, +62,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 028 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caveirac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caveirac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caveirac ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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