Prix immobilier Caveirac (30)
Un appartement s'y vend 3 829 €/m² et une maison 3 028 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 271 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 944 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 156 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 944 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 4 815 €/m² | 2 999 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 3 411 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 7 111 €/m² | 3 989 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 424 €/m² | 3 449 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 3 145 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 767 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | ||
| avril 2025 | 8 | 3 070 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 776 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 20 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 579 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 928 et 6 537 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 526 à 2 260 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 734 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 230 et 8 421 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 976 €/m² | 104 m² | ↓ −5,9 % |
| T3 | 6 % | 2 619 €/m² | 74 m² | ↓ −20,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 766 €/m² | 42 m² | ↑ +190,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 4 815 €/m² | 27 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 333 457 € | 2 488 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 130 000 € | 580 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 413 750 € | 3 134 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 126 000 € | 1 400 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 303 500 € | 2 863 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 156 | 4 815 €/m² |
| 2024 | 250 | 3 300 €/m² |
| 2023 | 175 | 3 440 €/m² |
| 2022 | 298 | 3 170 €/m² |
| 2021 | 313 | 3 247 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caveirac ?
En médiane sur 12 mois, 3 829 €/m² pour un appartement et 3 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caveirac ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Caveirac, à 3 829 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clarensac | 2 500 € | ↓ −4,9 % | 124 | 3,8 km |
| Langlade | 2 561 € | ↑ +76,6 % | 93 | 3,8 km |
| Nages-et-Solorgues | 3 806 € | ↓ −83,2 % | 108 | 6,2 km |
| Milhaud | 2 229 € | ↓ −1,2 % | 229 | 6,4 km |
| Bernis | 2 812 € | ↓ −5,7 % | 150 | 7,5 km |
| Uchaud | 2 424 € | ↓ −26,8 % | 172 | 8,3 km |
| Calvisson | 2 929 € | ↓ −0,3 % | 332 | 8,6 km |
| Aubord | 3 562 € | ↓ −11,9 % | 86 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caveirac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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