Prix immobilier à Milhaud (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Milhaud, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 286 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 457 €/m² | 46 m² | −5,5 % | |
| T3 | 2 164 €/m² | 64 m² | −3,1 % | |
| T5+ | 1 887 €/m² | 115 m² | — | |
| Maison | 2 755 €/m² | 90 m² | +11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 286. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 154 m² | 180 127 € | 1 170 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 216 200 € | 2 402 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 244 450 € | 2 445 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 115 m² | 217 000 € | 1 887 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 39 603 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 366 m² | 220 000 € | 601 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 940 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 263 000 € | 3 207 €/m² |
| 08/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 650 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 20 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 244 200 € | 2 775 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 1 887 €/m² | 2 423 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 3 207 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 1 934 €/m² | 2 268 €/m² |
| 2025-09 | 45 | 2 357 €/m² | 4 224 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 2 874 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 2 120 €/m² | 2 389 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 2 123 €/m² | 2 688 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 382 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 2 220 €/m² | 2 634 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 6 696 €/m² | 2 711 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 2 233 €/m² | 2 568 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 1 750 €/m² | 1 797 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Milhaud ?
Le prix médian d'un appartement à Milhaud s'établit à 2 229 €/m² sur 12 mois glissants, −6,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 602 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Milhaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Milhaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Milhaud ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Milhaud ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gard (30), à partir des données officielles SIRENE.