Prix immobilier Milhaud (30)
Un appartement s'y vend 2 229 €/m² et une maison 2 602 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 286 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 887 €/m² et la maison 2 423 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 887 €/m² | 2 423 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 3 207 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 1 934 €/m² | 2 268 €/m² |
| septembre 2025 | 45 | 2 357 €/m² | 4 224 €/m² |
| août 2025 | 20 | 2 874 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 120 €/m² | 2 389 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 2 123 €/m² | 2 688 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 382 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 220 €/m² | 2 634 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 6 696 €/m² | 2 711 €/m² |
| février 2025 | 16 | 2 233 €/m² | 2 568 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 1 750 €/m² | 1 797 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 976 et 2 513 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 707 à 2 463 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 756 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 660 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 468 €/m² | 90 m² | ↓ −9,2 % |
| T3 | 9 % | 2 123 €/m² | 65 m² | ↓ −8,5 % |
| T2 | 7 % | 2 556 €/m² | 41 m² | ↑ +24,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 863 €/m² | 84 m² | ↓ −6,4 % |
| Studio, T1 | 1 % | 10 000 €/m² | 20 m² | |
| T5+ | 1 % | 1 887 €/m² | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 602 €/m² en tête de page, 2 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)22/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 180 127 € | 1 170 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 216 200 € | 2 402 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 244 450 € | 2 445 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)17/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 217 000 € | 1 887 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 366 m² | 366 m² | 220 000 € | 601 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 263 000 € | 3 207 € |
| 06/11/2025 | Maison, 1 pièce06/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 113 000 € | 3 767 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 244 200 € | 2 775 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 232 | 2 123 €/m² |
| 2024 | 229 | 2 178 €/m² |
| 2023 | 221 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 276 | 2 772 €/m² |
| 2021 | 279 | 1 945 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Milhaud ?
En médiane sur 12 mois, 2 229 €/m² pour un appartement et 2 602 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Milhaud ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Milhaud, à 2 229 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bernis | 2 812 € | ↓ −5,7 % | 150 | 2,7 km |
| Uchaud | 2 424 € | ↓ −26,8 % | 172 | 4,2 km |
| Caveirac | 3 829 € | ↑ +37,6 % | 147 | 6,4 km |
| Caissargues | 3 418 € | ↓ −38,7 % | 104 | 6,8 km |
| Vergèze | 2 922 € | ↓ −17,9 % | 232 | 8,1 km |
| Générac | 2 391 € | ↓ −5,0 % | 183 | 8,2 km |
| Clarensac | 2 500 € | ↓ −4,9 % | 124 | 8,9 km |
| Calvisson | 2 929 € | ↓ −0,3 % | 332 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Milhaud. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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