Prix immobilier Garons (30)
Un appartement s'y vend 2 941 €/m² et une maison 2 584 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 850 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 500 €/m² et la maison 2 766 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 500 €/m² | 2 766 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 921 €/m² | 2 219 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 3 454 €/m² | |
| septembre 2025 | 74 | 2 556 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 402 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 821 €/m² | 2 409 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 974 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 783 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 516 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 333 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 042 €/m² | 2 447 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 1 724 €/m² | 2 478 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 963 et 3 054 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 493 à 2 950 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 456 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 4 821 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 516 €/m² | 97 m² | ↓ −2,4 % |
| T2 | 7 % | 2 921 €/m² | 39 m² | ↑ +9,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 477 €/m² | 60 m² | ↓ −16,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 036 €/m² | 101 m² | ↑ +11,7 % |
| T4 | 2 % | 2 042 €/m² | 71 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 324 850 € | 2 707 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 274 000 € | 2 825 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 237 965 € | 2 644 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces01/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 171 m² | 171 m² | 270 000 € | 1 579 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 310 150 € | 3 485 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 111 000 € | 2 921 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 234 900 € | 3 454 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 342 500 € | 2 556 € |
| 10/09/2025 | Local industriel ou commercial10/09/2025 · 2 035 m² | 2 035 m² | 1 350 000 € | 663 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces25/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 141 750 € | 2 531 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 213 550 € | 2 272 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 2 431 €/m² |
| 2024 | 95 | 2 521 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 127 | 3 191 €/m² |
| 2022 | 206 | 2 588 €/m² |
| 2021 | 233 | 2 278 €/m² |
Deux comptes de ventes. 181 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garons ?
En médiane sur 12 mois, 2 941 €/m² pour un appartement et 2 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Garons ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Garons, à 2 941 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouillargues | 2 825 € | ↓ −7,6 % | 185 | 3,2 km |
| Caissargues | 3 418 € | ↓ −38,7 % | 104 | 4,5 km |
| Bellegarde | 3 095 € | ↓ −35,6 % | 322 | 5,2 km |
| Rodilhan | 2 894 € | ↓ −20,5 % | 98 | 6,1 km |
| Manduel | 4 469 € | ↑ +76,7 % | 247 | 6,2 km |
| Générac | 2 391 € | ↓ −5,0 % | 183 | 8,7 km |
| Redessan | 2 241 € | ↓ −32,1 % | 113 | 8,7 km |
| Milhaud | 2 229 € | ↓ −1,2 % | 229 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garons. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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