Prix immobilier Caissargues (30)
Un appartement s'y vend 3 418 €/m² et une maison 2 727 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 631 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 958 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 958 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 219 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 801 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 188 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 556 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 3 138 €/m² | 2 667 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 872 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 235 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 891 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 846 €/m² | 2 522 €/m² |
| février 2025 | 13 | 3 571 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 415 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 580 et 3 403 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 294 à 5 884 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 590 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 315 et 3 961 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 635 €/m² | 101 m² | ↑ +1,3 % |
| T3 | 5 % | 3 403 €/m² | 70 m² | ↓ −20,6 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 315 €/m² | 54 m² | ↓ −68,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 263 500 € | 3 137 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 289 000 € | 2 779 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 258 870 € | 2 876 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 195 000 € | 609 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 249 320 € | 2 801 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 212 500 € | 2 911 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 285 260 € | 2 319 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 278 800 € | 2 195 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 160 000 € | 1 524 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 297 500 € | 3 584 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 246 040 € | 3 281 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 292 380 € | 2 232 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 208 000 € | 2 144 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 271 000 € | 3 045 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 257 550 € | 2 550 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | 2 992 €/m² |
| 2024 | 130 | 3 938 €/m² |
| 2023 | 112 | 3 392 €/m² |
| 2022 | 109 | 3 125 €/m² |
| 2021 | 140 | 5 850 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caissargues ?
En médiane sur 12 mois, 3 418 €/m² pour un appartement et 2 727 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caissargues ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caissargues, à 3 418 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouillargues | 2 825 € | ↓ −7,6 % | 185 | 3,5 km |
| Garons | 2 941 € | ↓ −2,9 % | 108 | 4,5 km |
| Rodilhan | 2 894 € | ↓ −20,5 % | 98 | 4,9 km |
| Aubord | 3 562 € | ↓ −11,9 % | 86 | 7,5 km |
| Générac | 2 391 € | ↓ −5,0 % | 183 | 8,6 km |
| Bernis | 2 812 € | ↓ −5,7 % | 150 | 9,2 km |
| Redessan | 2 241 € | ↓ −32,1 % | 113 | 10,4 km |
| Uchaud | 2 424 € | ↓ −26,8 % | 172 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caissargues. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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