Prix immobilier Vergèze (30)
Un appartement s'y vend 2 922 €/m² et une maison 3 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 129 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 580 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 580 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 4 932 €/m² | 3 178 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 2 372 €/m² | 3 413 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 1 291 €/m² | 3 202 €/m² |
| août 2025 | 15 | 2 911 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 2 736 €/m² | 2 841 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 5 877 €/m² | 2 958 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 2 491 €/m² | 2 684 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 2 721 €/m² | 2 085 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 2 827 €/m² | 1 591 €/m² |
| février 2025 | 25 | 2 125 €/m² | 3 046 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 2 986 €/m² | 3 315 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 222 et 2 996 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 314 à 5 917 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 603 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 169 et 6 515 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 004 €/m² | 88 m² | ↓ −6,3 % |
| T3 | 13 % | 2 675 €/m² | 69 m² | ↓ −8,0 % |
| T4 | 9 % | 2 629 €/m² | 92 m² | ↓ −30,9 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 125 €/m² | 33 m² | ↓ −91,8 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 500 €/m² | 62 m² | ↑ +21,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 380 700 € | 1 952 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 177 800 € | 2 067 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 81 539 € | 1 337 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 268 000 € | 3 045 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/12/2025 · 577 m² | 577 m² | 378 000 € | 655 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 363 210 € | 3 243 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 280 850 € | 3 384 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 293 400 € | 3 260 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 290 000 € | 3 118 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 314 250 € | 2 686 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces12/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 217 000 € | 4 932 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 335 900 € | 3 817 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)07/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 286 000 € | 1 312 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 277 900 € | 3 308 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 359 800 € | 3 634 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 516 100 € | 4 411 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 234 | 2 728 €/m² |
| 2024 | 325 | 3 152 €/m² |
| 2023 | 229 | 2 843 €/m² |
| 2022 | 186 | 2 922 €/m² |
| 2021 | 196 | 2 295 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vergèze ?
En médiane sur 12 mois, 2 922 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vergèze ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vergèze, à 2 922 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aigues-Vives | 2 857 € | ↓ −25,6 % | 132 | 3,2 km |
| Uchaud | 2 424 € | ↓ −26,8 % | 172 | 4,0 km |
| Bernis | 2 812 € | ↓ −5,7 % | 150 | 5,4 km |
| Gallargues-le-Montueux | 3 139 € | ↑ +18,7 % | 147 | 5,5 km |
| Calvisson | 2 929 € | ↓ −0,3 % | 332 | 6,7 km |
| Aubais | 3 016 € | ↑ +332,4 % | 194 | 7,5 km |
| Aimargues | 3 572 € | ↓ −82,8 % | 208 | 7,9 km |
| Milhaud | 2 229 € | ↓ −1,2 % | 229 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vergèze. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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