Prix immobilier à Vergèze (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vergèze, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 129 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 169 €/m² | 77 m² | −82,1 % | |
| T3 | 4 932 €/m² | 44 m² | +81,3 % | |
| T4 | 1 893 €/m² | 96 m² | −33,3 % | |
| Maison | 3 082 €/m² | 88 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 129. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 195 m² | 380 700 € | 1 952 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 177 800 € | 2 067 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 61 m² | 81 539 € | 1 337 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 268 000 € | 3 045 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 577 m² | 378 000 € | 655 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 363 210 € | 3 243 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 280 850 € | 3 384 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 293 400 € | 3 260 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 60 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 314 250 € | 2 686 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 44 m² | 217 000 € | 4 932 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 335 900 € | 3 817 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 218 m² | 286 000 € | 1 312 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 277 900 € | 3 308 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 359 800 € | 3 634 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 117 m² | 516 100 € | 4 411 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 135 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 580 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 4 932 €/m² | 3 178 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 2 372 €/m² | 3 413 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 1 291 €/m² | 3 202 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 911 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 2 736 €/m² | 2 841 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 5 877 €/m² | 2 958 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 2 491 €/m² | 2 684 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 2 721 €/m² | 2 085 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 2 827 €/m² | 1 591 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 2 125 €/m² | 3 046 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 986 €/m² | 3 315 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vergèze.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vergèze ?
Le prix médian d'un appartement à Vergèze s'établit à 2 922 €/m² sur 12 mois glissants, −33,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vergèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vergèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vergèze ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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