Prix immobilier à Aimargues (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aimargues, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 400 €/m² | 25 m² | −84,3 % | |
| T2 | 5 185 €/m² | 35 m² | +23,8 % | |
| T3 | 2 483 €/m² | 58 m² | −20,4 % | |
| T4 | 2 435 €/m² | 108 m² | −10,9 % | |
| T5+ | 1 786 €/m² | 140 m² | — | |
| Maison | 2 997 €/m² | 98 m² | +0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 281 530 € | 2 873 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 224 700 € | 3 078 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 104 806 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 150 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 392 773 € | 4 269 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 106 500 € | 2 048 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 320 m² | 620 000 € | 1 938 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 288 m² | 40 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 168 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 135 m² | 135 000 € | 1 000 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 118 m² | 270 000 € | 2 288 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 92 m² | 259 400 € | 2 820 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 272 000 € | 2 473 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 242 000 € | 2 847 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 370 000 € | 4 066 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 1 683 €/m² | 2 873 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 3 400 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 5 185 €/m² | 3 836 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 483 €/m² | 3 736 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 936 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 2 667 €/m² | 2 590 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 565 €/m² | 3 167 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 6 238 €/m² | 2 286 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 2 500 €/m² | 2 790 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 7 152 €/m² | 3 168 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 3 123 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 3 508 €/m² | 3 562 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aimargues.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aimargues ?
Le prix médian d'un appartement à Aimargues s'établit à 3 572 €/m² sur 12 mois glissants, −67,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 001 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aimargues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aimargues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aimargues ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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