Prix immobilier à Sommières (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sommières, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 530 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 547 €/m² | 34 m² | +79,0 % | |
| T2 | 1 908 €/m² | 42 m² | −57,6 % | |
| T3 | 1 983 €/m² | 66 m² | −44,6 % | |
| T4 | 3 803 €/m² | 66 m² | +16,8 % | |
| T5+ | 1 870 €/m² | 123 m² | — | |
| Maison | 3 452 €/m² | 86 m² | +21,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstPL DE LA | 2 421 €/m² | 24 | −45,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 530. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 57 m² | 123 640 € | 2 169 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 292 m² | 424 730 € | 1 455 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 355 500 € | 3 520 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 60 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 336 000 € | 3 200 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 8 825 m² | 76 866 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 69 000 € | 1 643 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 276 m² | 634 400 € | 2 299 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 900 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 121 000 € | 2 161 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 15 m² | 137 500 € | 9 167 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 140 000 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 72 500 € | 1 908 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 122 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 289 450 € | 3 618 €/m² |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 328 m² | 330 000 € | 1 006 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 123 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 1 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 1 908 €/m² | 3 360 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 5 077 €/m² | 3 618 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 3 803 €/m² | 3 516 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 3 050 €/m² | 3 385 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 2 128 €/m² | 2 905 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 7 879 €/m² | 3 077 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 3 573 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 3 465 €/m² | — |
| 2025-04 | 44 | 1 981 €/m² | 2 760 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 957 €/m² | 1 947 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 5 895 €/m² | 4 110 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 2 917 €/m² | 2 839 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sommières ?
Le prix médian d'un appartement à Sommières s'établit à 2 727 €/m² sur 12 mois glissants, −33,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 068 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (2 421 €/m²) est le quartier le plus cher de Sommières.
Où investir en locatif à Sommières ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Sommières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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