Prix immobilier Sommières (30)
Un appartement s'y vend 2 727 €/m² et une maison 3 068 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 530 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 908 €/m² et la maison 3 360 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 273 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 908 €/m² | 3 360 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 5 077 €/m² | 3 618 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 3 803 €/m² | 3 516 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 3 050 €/m² | 3 385 €/m² |
| août 2025 | 15 | 2 128 €/m² | 2 905 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 7 879 €/m² | 3 077 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 3 573 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 465 €/m² | |
| avril 2025 | 44 | 1 981 €/m² | 2 760 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 1 957 €/m² | 1 947 €/m² |
| février 2025 | 34 | 5 895 €/m² | 4 110 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 2 917 €/m² | 2 839 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 920 et 6 551 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 185 à 2 673 €/m², avec 45 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 488 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 14 559 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 3 284 €/m² | 96 m² | ↑ +16,7 % |
| T3 | 19 % | 2 281 €/m² | 69 m² | ↓ −22,8 % |
| Studio, T1 | 13 % | 7 844 €/m² | 30 m² | ↑ +18,1 % |
| T2 | 12 % | 3 817 €/m² | 46 m² | ↑ +28,8 % |
| T4 | 6 % | 2 500 €/m² | 79 m² | ↓ −24,2 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 870 €/m² | 123 m² | ↓ −66,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 068 €/m² en tête de page, 3 284 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstIMP PARADIS | 4 138 €/m² | 50 | ↑ +10,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 123 640 € | 2 169 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 424 730 € | 1 455 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 355 500 € | 3 520 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 60 500 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 336 000 € | 3 200 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/12/2025 · 8 825 m² | 8 825 m² | 76 866 € | |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 69 000 € | 1 643 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 634 400 € | 2 299 € |
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce04/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 137 500 € | 9 167 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 121 000 € | 2 161 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 72 500 € | 1 908 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 289 450 € | 3 618 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/11/2025 · 328 m² | 328 m² | 330 000 € | 1 006 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)14/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 230 000 € | 1 870 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces12/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces12/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 1 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 273 | 3 050 €/m² |
| 2024 | 248 | 2 909 €/m² |
| 2023 | 291 | 2 083 €/m² |
| 2022 | 336 | 2 636 €/m² |
| 2021 | 308 | 2 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommières ?
En médiane sur 12 mois, 2 727 €/m² pour un appartement et 3 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sommières ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sommières, à 2 727 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aubais | 3 016 € | ↑ +332,4 % | 194 | 5,4 km |
| Calvisson | 2 929 € | ↓ −0,3 % | 332 | 8,8 km |
| Gallargues-le-Montueux | 3 139 € | ↑ +18,7 % | 147 | 9,6 km |
| Aigues-Vives | 2 857 € | ↓ −25,6 % | 132 | 9,8 km |
| Vergèze | 2 922 € | ↓ −17,9 % | 232 | 12,9 km |
| Clarensac | 2 500 € | ↓ −4,9 % | 124 | 13,6 km |
| Uchaud | 2 424 € | ↓ −26,8 % | 172 | 15,0 km |
| Aimargues | 3 572 € | ↓ −82,8 % | 208 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sommières. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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