Prix immobilier Aigues-Vives (30)
Un appartement s'y vend 2 857 €/m² et une maison 2 996 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 860 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 602 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 602 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 311 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 4 017 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 107 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 700 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 371 €/m² | 2 399 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 4 001 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 522 €/m² | 3 101 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 2 139 €/m² | 4 697 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 585 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 839 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 102 et 2 764 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 797 à 3 221 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 424 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 371 et 5 156 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 804 €/m² | 89 m² | ↓ −6,9 % |
| T2 | 8 % | 2 455 €/m² | 46 m² | ↓ −39,0 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 367 €/m² | 77 m² | ↓ −25,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 996 €/m² en tête de page, 2 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 330 000 € | 3 708 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 317 000 € | 3 602 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 283 000 € | 2 021 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 324 000 € | 3 306 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 189 526 € | 1 149 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces31/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 470 000 € | 2 009 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 2 330 €/m² |
| 2024 | 109 | 3 175 €/m² |
| 2023 | 151 | 2 275 €/m² |
| 2022 | 207 | 5 523 €/m² |
| 2021 | 192 | 2 626 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ?
En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 2 996 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aigues-Vives ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Aigues-Vives, à 2 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gallargues-le-Montueux | 3 139 € | ↑ +18,7 % | 147 | 2,9 km |
| Codognan | 2 696 € | ↓ −49,0 % | 89 | 3,2 km |
| Aubais | 3 016 € | ↑ +332,4 % | 194 | 4,4 km |
| Uchaud | 2 424 € | ↓ −26,8 % | 172 | 6,6 km |
| Nages-et-Solorgues | 3 806 € | ↓ −83,2 % | 108 | 6,6 km |
| Bernis | 2 812 € | ↓ −5,7 % | 150 | 8,1 km |
| Langlade | 2 561 € | ↑ +76,6 % | 93 | 9,1 km |
| Villevieille | 2 804 € | ↓ −15,4 % | 139 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigues-Vives. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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