Prix immobilier à Aigues-Vives (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aigues-Vives, commune du Gard (30) en Occitanie. 860 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 107 €/m² | 85 m² | +3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 860. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 265 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 150 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 317 000 € | 3 602 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 52 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 371 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 283 000 € | 2 021 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 6 300 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 57 962 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 289 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 960 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 324 000 € | 3 306 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 165 m² | 189 526 € | 1 149 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 234 m² | 470 000 € | 2 009 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 321 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 200 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 3 602 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 4 017 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 1 371 €/m² | 2 399 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 4 001 €/m² | — |
| 2025-04 | 20 | 2 522 €/m² | 3 101 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 2 139 €/m² | 4 697 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 839 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aigues-Vives ?
Le prix médian d'un appartement à Aigues-Vives s'établit à 2 857 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 996 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aigues-Vives ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aigues-Vives ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aigues-Vives ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Aigues-Vives ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gard (30), à partir des données officielles SIRENE.