Prix immobilier Clarensac (30)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 873 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 039 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 526 €/m² et la maison 2 436 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 526 €/m² | 2 436 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 943 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 893 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 618 €/m² | 2 951 €/m² |
| août 2025 | 14 | 2 100 €/m² | 2 947 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 3 006 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 3 770 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 708 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 667 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 137 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 507 €/m² | 3 646 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 1 693 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 198 et 2 604 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 544 à 2 648 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 104 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 011 et 3 003 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 947 €/m² | 107 m² | ↑ +9,1 % |
| T3 | 7 % | 2 618 €/m² | 70 m² | ↓ −1,5 % |
| T2 | 5 % | 2 526 €/m² | 42 m² | |
| T4 | 2 % | 2 011 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 268 m² | 268 m² | 270 000 € | 1 007 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 104 700 € | 2 493 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 191 930 € | 1 511 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 107 500 € | 2 560 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 189 m² | 189 m² | 685 050 € | 3 625 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 338 000 € | 3 018 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 241 000 € | 2 939 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 500 000 € | 3 086 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 324 000 € | 2 893 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 295 500 € | 1 970 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 249 800 € | 2 250 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 505 230 € | 3 484 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial01/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 263 100 € | 2 024 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 298 000 € | 2 838 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | 2 516 €/m² |
| 2024 | 144 | 2 657 €/m² |
| 2023 | 160 | 2 313 €/m² |
| 2022 | 246 | 2 708 €/m² |
| 2021 | 311 | 2 830 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clarensac ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 873 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clarensac ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clarensac, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caveirac | 3 829 € | ↑ +37,6 % | 147 | 3,8 km |
| Langlade | 2 561 € | ↑ +76,6 % | 93 | 4,5 km |
| Nages-et-Solorgues | 3 806 € | ↓ −83,2 % | 108 | 5,6 km |
| Calvisson | 2 929 € | ↓ −0,3 % | 332 | 6,3 km |
| Milhaud | 2 229 € | ↓ −1,2 % | 229 | 8,9 km |
| Bernis | 2 812 € | ↓ −5,7 % | 150 | 8,9 km |
| Uchaud | 2 424 € | ↓ −26,8 % | 172 | 9,1 km |
| La Calmette | 2 523 € | ↓ −11,0 % | 82 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clarensac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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