Prix immobilier à Clarensac (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clarensac, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 039 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 526 €/m² | 42 m² | — | |
| T3 | 2 359 €/m² | 73 m² | −12,4 % | |
| Maison | 2 939 €/m² | 111 m² | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 039. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 268 m² | 270 000 € | 1 007 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 104 700 € | 2 493 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 191 930 € | 1 511 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 107 500 € | 2 560 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 338 000 € | 3 018 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 189 m² | 685 050 € | 3 625 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 241 000 € | 2 939 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 230 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 678 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 500 000 € | 3 086 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 324 000 € | 2 893 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 295 500 € | 1 970 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 111 m² | 249 800 € | 2 250 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 145 m² | 505 230 € | 3 484 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 130 m² | 263 100 € | 2 024 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 298 000 € | 2 838 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 2 526 €/m² | 2 436 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 943 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 893 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 2 618 €/m² | 2 951 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 100 €/m² | 2 947 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 3 006 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 3 770 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 3 137 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 507 €/m² | 3 646 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 693 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Clarensac.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clarensac ?
Le prix médian d'un appartement à Clarensac s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants, −4,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 873 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clarensac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clarensac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clarensac ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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