Prix immobilier Meynes (30)
Un appartement s'y vend 3 048 €/m² et une maison 2 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 633 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 861 €/m² et la maison 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 4 861 €/m² | 1 875 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 3 186 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 598 €/m² | 3 089 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 3 433 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 867 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 310 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 836 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 125 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 5 069 €/m² | 3 650 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 156 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 947 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 697 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 889 et 5 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 741 à 6 443 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 701 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 598 et 6 083 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 836 €/m² | 94 m² | ↓ −10,3 % |
| Studio, T1 | 13 % | 4 944 €/m² | 45 m² | ↓ −18,1 % |
| T5+ | 3 % | 2 598 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 647 €/m² en tête de page, 2 836 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 255 000 € | 3 696 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 325 000 € | 3 186 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 180 000 € | 1 452 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 228 600 € | 2 598 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 250 200 € | 3 089 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 322 700 € | 3 433 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 174 525 € | 2 493 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 350 000 € | 3 241 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 120 | 4 861 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 97 | 4 466 €/m² |
| 2023 | 131 | 2 645 €/m² |
| 2022 | 99 | 2 398 €/m² |
| 2021 | 128 | 1 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meynes ?
En médiane sur 12 mois, 3 048 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meynes ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Meynes, à 3 048 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montfrin | 3 052 € | ↑ +44,3 % | 143 | 2,8 km |
| Bezouce | 1 947 € | ↑ +40,8 % | 89 | 4,0 km |
| Comps | 4 048 € | 86 | 4,1 km | |
| Sernhac | 1 909 € | ↑ +69,7 % | 88 | 4,5 km |
| Lédenon | 1 573 € | ↓ −30,4 % | 60 | 4,6 km |
| Jonquières-Saint-Vincent | 2 601 € | ↓ −2,1 % | 152 | 5,1 km |
| Saint-Gervasy | 2 282 € | ↓ −26,1 % | 206 | 6,8 km |
| Remoulins | 3 636 € | ↑ +3,1 % | 157 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meynes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Meynes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.