Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Geniès-de-Comolas, commune du Gard (30) en Occitanie. 597 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 870 €/m² | 93 m² | +20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 597. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 43 500 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 15 318 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 177 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 111 m² | 401 000 € | 3 613 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 134 m² | 273 700 € | 2 043 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 329 970 € | 3 548 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 825 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 141 000 € | 2 350 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 86 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 100 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 210 900 € | 3 013 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 265 000 € | 2 789 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 126 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 2 828 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 3 548 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 3 013 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 773 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 052 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 368 €/m² | 2 327 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 2 663 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 350 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Geniès-de-Comolas ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Geniès-de-Comolas s'établit à 4 781 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 548 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Geniès-de-Comolas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Geniès-de-Comolas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Geniès-de-Comolas ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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