Prix immobilier Saint-Laurent-des-Arbres (30)
Un appartement s'y vend 3 692 €/m² et une maison 2 887 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 839 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 045 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 045 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 044 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 725 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 11 | 3 522 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 5 505 €/m² | 2 983 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 436 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 2 292 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 682 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 4 056 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 951 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 360 et 8 504 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 953 à 3 078 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 125 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 923 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 3 120 €/m² | 102 m² | ↑ +15,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 9 836 €/m² | 25 m² | |
| T4 | 5 % | 2 881 €/m² | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 887 €/m² en tête de page, 3 120 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 310 600 € | 3 045 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 258 000 € | 3 225 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 242 m² | 242 m² | 341 270 € | 1 410 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 330 604 € | 3 757 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 333 350 € | 3 268 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 286 200 € | 3 407 € |
| 27/10/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)27/10/2025 · 514 m² | 514 m² | 655 850 € | 1 276 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 352 000 € | 2 839 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 273 090 € | 3 793 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 353 400 € | 4 062 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 288 201 € | 1 896 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 417 500 € | 3 479 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 338 650 € | 3 565 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 147 | 5 505 €/m² |
| 2024 | 84 | 2 299 €/m² |
| 2023 | 155 | 2 650 €/m² |
| 2022 | 190 | 5 178 €/m² |
| 2021 | 221 | 4 534 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Arbres ?
En médiane sur 12 mois, 3 692 €/m² pour un appartement et 2 887 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-des-Arbres, à 3 692 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-la-Coste | 3 203 € | ↓ −44,7 % | 99 | 3,6 km |
| Saint-Geniès-de-Comolas | 4 781 € | ↓ −50,7 % | 99 | 3,7 km |
| Montfaucon | 3 310 € | ↑ +25,2 % | 25 | 4,6 km |
| Tavel | 4 131 € | ↑ +324,3 % | 103 | 4,8 km |
| Connaux | 3 871 € | ↓ −52,1 % | 65 | 7,3 km |
| Pujaut | 3 000 € | ↓ −9,4 % | 189 | 8,4 km |
| Sauveterre | 3 580 € | ↑ +81,9 % | 60 | 10,0 km |
| Tresques | 2 000 € | 74 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-des-Arbres. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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