Prix immobilier Saint-André-de-Majencoules (30)
Un appartement s'y vend 1 524 €/m² et une maison 1 957 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 800 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 054 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 2 054 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 016 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 794 €/m² | |
| août 2025 | 26 | ||
| juillet 2025 | 30 | 2 583 €/m² | 3 286 €/m² |
| juin 2025 | 16 | ||
| mai 2025 | 12 | 1 400 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 23 | 1 467 €/m² | 1 926 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 507 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 4 947 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 433 et 1 983 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 347 à 1 563 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 016 et 2 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 2 661 €/m² | 80 m² | ↑ +11,8 % |
| T3 | 33 % | 1 467 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 6 % | 2 500 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 957 €/m² en tête de page, 2 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 220 500 € | 2 756 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 200 000 € | 1 351 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 65 000 € | 1 016 € |
| 16/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 61 000 € | 1 794 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 230 000 € | 1 643 € |
| 07/07/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)07/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)03/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 200 000 € | 1 290 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | 1 433 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | 648 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | 909 €/m² |
| 2022 | 245 | 1 275 €/m² |
| 2021 | 184 | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Majencoules ?
En médiane sur 12 mois, 1 524 €/m² pour un appartement et 1 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Majencoules ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-André-de-Majencoules, à 1 524 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mandagout | 699 € | 58 | 4,6 km | |
| Aulas | 1 500 € | ↓ −81,6 % | 37 | 8,3 km |
| Bréau-Mars | 1 688 € | 41 | 10,1 km | |
| Saint-Laurent-le-Minier | 2 426 € | 46 | 11,7 km | |
| Saumane | 3 763 € | 46 | 12,4 km | |
| Bez-et-Esparon | 1 193 € | ↑ +20,4 % | 37 | 12,9 km |
| Saint-André-de-Valborgne | 1 530 € | ↑ +178,6 % | 94 | 14,0 km |
| Monoblet | 2 100 € | 24 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-Majencoules. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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