Prix immobilier à Saint-André-de-Majencoules (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-de-Majencoules, commune du Gard (30) en Occitanie. 800 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 016 €/m² | 64 m² | −30,7 % | |
| Maison | 2 756 €/m² | 70 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 800. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 220 500 € | 2 756 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 148 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 3 400 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 7 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 5 954 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 34 m² | 61 000 € | 1 794 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 5 126 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 191 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 03/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (14 biens) | 155 m² | 200 000 € | 1 290 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 1 016 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 794 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | — |
| 2025-07 | 30 | 2 583 €/m² | 3 286 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | — |
| 2025-05 | 12 | 1 400 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 23 | 1 467 €/m² | 1 926 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 4 947 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-Majencoules ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-Majencoules s'établit à 1 524 €/m² sur 12 mois glissants, −30,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 957 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-de-Majencoules ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-de-Majencoules ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Majencoules ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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