Prix immobilier Saint-Laurent-le-Minier (30)
Un appartement s'y vend 2 426 €/m² et une maison 1 331 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 261 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 575 €/m² et la maison 9 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 575 €/m² | 9 167 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 795 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 200 €/m² | 2 100 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 162 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 918 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 897 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 966 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 845 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 8 | 2 556 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 367 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 947 et 3 150 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 404 à 2 748 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 344 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 575 et 3 837 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 750 €/m² | 40 m² | ↑ +34,8 % |
| T2 | 20 % | 2 417 €/m² | 46 m² | |
| T3 | 10 % | 2 426 €/m² | 68 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 2 933 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 331 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)23/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 152 500 € | 897 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)09/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 220 000 € | 2 018 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 23 000 € | 575 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce24/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 10 000 € | 500 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 82 650 € | 795 € |
| 16/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/07/2025 · 20 m² | 20 m² | 42 000 € | 2 100 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)09/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 88 000 € | 978 € |
| 26/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 33 000 € | 825 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/05/2025 · 158 m² | 158 m² | 145 000 € | 918 € |
| 19/03/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)19/03/2025 · 436 m² | 436 m² | 165 000 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces24/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 117 950 € | 1 966 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/12/2024 · 122 m² | 122 m² | 130 000 € | 1 066 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2024 · 72 m² | 72 m² | 45 000 € | 625 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces29/10/2024 · 63 m² | 63 m² | 161 040 € | 2 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | 2 200 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 34 | |
| 2023janv. à oct. | 65 | 2 297 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021janv. à nov. | 37 | 749 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-le-Minier ?
En médiane sur 12 mois, 2 426 €/m² pour un appartement et 1 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-le-Minier ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-le-Minier, à 2 426 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montdardier | 2 295 € | 17 | 6,0 km | |
| Roquedur | 12 500 € | 23 | 6,1 km | |
| Aulas | 1 500 € | ↓ −81,6 % | 37 | 9,7 km |
| Arre | 914 € | 32 | 11,0 km | |
| Bez-et-Esparon | 1 193 € | ↑ +20,4 % | 37 | 11,4 km |
| Mandagout | 699 € | 58 | 11,8 km | |
| La Cadière-et-Cambo | 2 845 € | 10 | 13,6 km | |
| Aumessas | 1 293 € | 25 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-le-Minier. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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