Prix immobilier à Saint-Laurent-le-Minier (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-le-Minier, commune du Gard (30) en Occitanie. 261 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 575 €/m² | 40 m² | −82,9 % | |
| Maison | 3 848 €/m² | 30 m² | +181,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 261. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 170 m² | 152 500 € | 897 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 109 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 20 m² | 10 000 € | 500 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 82 650 € | 795 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 20 m² | 42 000 € | 2 100 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 158 m² | 145 000 € | 918 €/m² |
| 19/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 436 m² | 165 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 117 950 € | 1 966 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 18/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 161 040 € | 2 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 575 €/m² | 9 167 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 795 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 2 200 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 162 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 918 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 2 897 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 966 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 845 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 2 556 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 367 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-le-Minier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-le-Minier s'établit à 2 426 €/m² sur 12 mois glissants, −78,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 331 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-le-Minier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-le-Minier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-le-Minier ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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