Prix immobilier Mandagout (30)
Un appartement s'y vend 699 €/m² et une maison 1 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/09/2025, six mois de décalageBase 340 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 2 436 €/m² | |
| août 2025 | 20 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 520 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 143 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 777 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 350 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 611 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 589 à 797 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 208 €/m². Dernière vente connue le 25/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 777 €/m² | 100 m² | ↑ +45,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 625 €/m² en tête de page, 1 777 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 333 340 € | 3 333 € |
| 01/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)01/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 6 912 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 190 000 € | 1 520 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/04/2025 · 121 m² | 121 m² | 215 000 € | 1 777 € |
| 17/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/03/2025 · 20 m² | 20 m² | 47 000 € | 2 350 € |
| 12/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/02/2025 · 246 m² | 246 m² | 260 000 € | 1 057 € |
| 09/01/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)09/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 4 000 € | |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces25/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 40 000 € | |
| 09/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 49 000 € | 544 € |
| 31/07/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/07/2024 · 50 m² | 50 m² | 22 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 59 | |
| 2024mars à déc. | 48 | 1 525 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 78 | |
| 2022mars à nov. | 84 | 699 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandagout ?
En médiane sur 12 mois, 699 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Mandagout ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mandagout, à 699 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aulas | 1 500 € | ↓ −81,6 % | 37 | 4,5 km |
| Roquedur | 12 500 € | 23 | 6,2 km | |
| Bez-et-Esparon | 1 193 € | ↑ +20,4 % | 37 | 9,0 km |
| Aumessas | 1 293 € | 25 | 9,4 km | |
| Les Plantiers | 4 660 € | 91 | 10,9 km | |
| Arre | 914 € | 32 | 11,1 km | |
| Montdardier | 2 295 € | 17 | 11,4 km | |
| Saint-Laurent-le-Minier | 2 426 € | 46 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mandagout. Dernière vente connue le 25/09/2025.
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