Prix immobilier Saint-André-de-Valborgne (30)
Un appartement s'y vend 1 530 €/m² et une maison 1 757 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 738 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 118 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 118 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 357 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 583 €/m² | 1 036 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 769 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 956 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 028 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | 3 003 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 639 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 711 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 4 022 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 500 €/m² | 2 120 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 642 et 2 485 €/m². La tranche la plus fréquente va de 532 à 918 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 386 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 267 et 4 240 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 842 €/m² | 62 m² | ↑ +0,3 % |
| T2 | 8 % | 1 833 €/m² | 45 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 4 240 €/m² | 25 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 267 €/m² | 45 m² | ↑ +92,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 57 000 € | 1 118 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 125 000 € | 1 289 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)14/10/2025 · 255 m² | 255 m² | 57 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 40 000 € | 769 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces26/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 156 500 € | 1 956 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/08/2025 · 350 m² | 350 m² | 190 000 € | 543 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 70 000 € | 1 842 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 166 540 € | 3 028 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 122 450 € | 3 061 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial30/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 56 000 € | 824 € |
| 13/05/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)13/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 106 000 € | 1 247 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 48 600 € | 639 € |
| 20/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 81 000 € | 1 350 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | 2 293 €/m² |
| 2024mars à déc. | 186 | 658 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 85 | 2 606 €/m² |
| 2022 | 104 | 987 €/m² |
| 2021 | 156 | 2 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Valborgne ?
En médiane sur 12 mois, 1 530 €/m² pour un appartement et 1 757 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Valborgne ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-André-de-Valborgne, à 1 530 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Plantiers | 4 660 € | 91 | 5,0 km | |
| Saumane | 3 763 € | 46 | 6,6 km | |
| Soudorgues | 3 615 € | 70 | 12,2 km | |
| Mandagout | 699 € | 58 | 15,0 km | |
| Saint-Sauveur-Camprieu | 2 239 € | 45 | 17,9 km | |
| Cros | 12 367 € | 92 | 19,1 km | |
| Aulas | 1 500 € | ↓ −81,6 % | 37 | 19,3 km |
| Roquedur | 12 500 € | 23 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-Valborgne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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