Prix immobilier à Saint-André-de-Valborgne (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-de-Valborgne, commune du Gard (30) en Occitanie. 738 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 900 €/m² | 30 m² | +7,5 % | |
| T3 | 1 267 €/m² | 45 m² | +92,6 % | |
| Maison | 1 520 €/m² | 73 m² | −37,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 738. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 57 000 € | 1 118 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 255 m² | 57 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 156 500 € | 1 956 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 350 m² | 190 000 € | 543 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 38 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 55 m² | 166 540 € | 3 028 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 122 450 € | 3 061 €/m² |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 68 m² | 56 000 € | 824 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 714 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 248 € | — |
| 13/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 85 m² | 106 000 € | 1 247 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 48 600 € | 639 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 357 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 1 583 €/m² | 1 036 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 769 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 956 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 3 028 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 5 | 3 003 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | 639 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-01 | 29 | — | 4 022 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 500 €/m² | 2 120 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-Valborgne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-Valborgne s'établit à 1 530 €/m² sur 12 mois glissants, +22,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 757 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-de-Valborgne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-de-Valborgne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Valborgne ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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