Prix immobilier Bréau-Mars (30)
Un appartement s'y vend 1 688 €/m² et une maison 1 967 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 930 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 930 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 385 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 585 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 801 €/m² | 2 215 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 2 025 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 967 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 869 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 128 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 328 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 337 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 741 et 1 861 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 685 à 1 711 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 681 et 1 921 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 025 €/m² | 88 m² | ↑ +4,7 % |
| T2 | 7 % | 1 921 €/m² | 63 m² | |
| T4 | 7 % | 1 681 €/m² | 72 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 134 850 € | 930 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 310 000 € | 2 385 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 266 238 € | 2 585 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 288 000 € | 2 215 € |
| 10/04/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)10/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 121 000 € | 896 € |
| 25/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/03/2025 · 126 m² | 126 m² | 246 200 € | 1 954 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 162 000 € | 1 013 € |
| 04/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 171 150 € | 1 528 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/01/2025 · 176 m² | 176 m² | 173 080 € | 983 € |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/10/2024 · 107 m² | 107 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/09/2024 · 160 m² | 160 m² | 90 250 € | 564 € |
| 27/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2024 · 96 m² | 96 m² | 127 500 € | 1 328 € |
| 11/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2024 · 116 m² | 116 m² | 271 050 € | 2 337 € |
| 11/06/2024 | Maison, 2 pièces11/06/2024 · 100 m² | 100 m² | 58 000 € | 580 € |
| 16/05/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/05/2024 · 58 m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 07/05/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)07/05/2024 · 54 m² | 54 m² | 142 000 € | 2 630 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 1 801 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 39 | |
| 2023févr. à nov. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | 1 785 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 | 1 724 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréau-Mars ?
En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bréau-Mars ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bréau-Mars, à 1 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aulas | 1 500 € | ↓ −81,6 % | 37 | 4,6 km |
| Mandagout | 699 € | 58 | 5,6 km | |
| Molières-Cavaillac | 1 562 € | ↑ +1206,6 % | 70 | 6,6 km |
| Saint-André-de-Majencoules | 1 524 € | ↑ +126,4 % | 150 | 10,1 km |
| Saint-Laurent-le-Minier | 2 426 € | 46 | 14,3 km | |
| Saint-André-de-Valborgne | 1 530 € | ↑ +178,6 % | 94 | 17,5 km |
| Monoblet | 2 100 € | 24 | 26,1 km | |
| Pompignan | 1 778 € | 31 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréau-Mars. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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