Prix immobilier à Bréau-Mars (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bréau-Mars, commune du Gard (30) en Occitanie. 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 657 €/m² | 138 m² | −16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 145 m² | 134 850 € | 930 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 103 m² | 266 238 € | 2 585 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 288 000 € | 2 215 €/m² |
| 10/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 135 m² | 121 000 € | 896 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 246 200 € | 1 954 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 162 000 € | 1 013 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 112 m² | 171 150 € | 1 528 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 173 080 € | 983 €/m² |
| 13/01/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 90 250 € | 564 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 127 500 € | 1 328 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 930 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 385 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 6 | 1 801 €/m² | 2 215 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 967 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 869 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 128 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 328 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 2 337 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bréau-Mars ?
Le prix médian d'un appartement à Bréau-Mars s'établit à 1 688 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bréau-Mars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bréau-Mars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bréau-Mars ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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